O oportunitate de investiție atrăgătoare la 99 John Street. Unitatea 712 este o garsonieră tip alcov, amenajată cu eleganță, închiriată în prezent cu 3.850 USD pe lună, contractul de închiriere expirând la 30 aprilie 2027, și oferă o rată estimată de capitalizare de 4,5%.

Plafoanele înalte de 3,35 metri și compartimentarea deschisă, în stil loft, creează o senzație excepțională de spațiu, în timp ce o zonă de dormit separată oferă intimitate și funcționalitate. Bucătăria elegantă dispune de electrocasnice premium Electrolux, blaturi din piatră gri și mobilier cu finisaj alb lucios. Baia inspirată de spa este finisată cu pardoseală, blaturi și placare murală din marmură, conferind spațiului o atmosferă rafinată și liniștită.

Construită în 1933 de arhitecții care au proiectat Empire State Building, clădirea de la 99 John Street este un reper Art Deco remarcabil, transformat cu grijă într-o colecție de condominii contemporane în stil loft, în inima districtului financiar.

Locatarii beneficiază de o gamă impresionantă de facilități, inclusiv servicii de concierge 24 de ore din 24, un centru de fitness în incintă, o terasă pe acoperiș mobilată, cu zone de luat masa și priveliști panoramice asupra orașului, o grădină amenajată la etajul cinci și un lounge pentru rezidenți cu biliard și sală privată de proiecții. Facilitățile suplimentare includ un garaj de parcare în incintă, Wi-Fi gratuit în spațiile comune, precum și servicii de aprovizionare cu produse alimentare și farmacie în interiorul clădirii.

La câteva momente de nodul de transport Fulton Street, locuința oferă acces convenabil la liniile de metrou 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z și R, asigurând conexiuni rapide în întregul Manhattan și dincolo de acesta.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.