UN APARTAMENT LA ULTIMUL ETAJ, ÎNTR-O LOCAȚIE DE TOP

Bine ați venit în apartamentul 5C de la 61 Horatio Street, unul dintre cele mai bine păstrate secrete ale West Village, situat la intersecția străzilor Horatio și Greenwich. Amplasat chiar în inima West Village, dar la doar un singur cvartal de Meatpacking District, 61 Horatio se află la cea mai dorită răscruce dintre farmec și liniște, strălucire și șarm, în unul dintre cele mai râvnite cartiere din Manhattan.

Apartamentul:

Apartamentul 5C este cea mai spațioasă configurație cu un dormitor din această clădire boutique cooperativă, dotată cu lift. Având un plan deschis și generos, această compartimentare ideală permite amenajarea cu ușurință a mai multor zone de relaxare, a unei zone de dining și a unui spațiu dedicat pentru birou acasă. Fiind situat la ultimul etaj, apartamentul este extrem de liniștit și beneficiază de un luminator elegant în baie. Mai presus de toate, sunteți la doar un etaj distanță de terasa de pe acoperiș, superb amenajată, care oferă priveliști panoramice pitorești și apusuri magnifice. Apartamentul 5C se remarcă, de asemenea, prin costurile lunare de întreținere remarcabil de reduse pentru zona centrală, de doar 1.828 USD pe lună.

Clădirea și cartierul:

Construită în jurul anului 1925, clădirea 61 Horatio este o cooperativă antebelică, situată pe o stradă rezidențială liniștită, mărginită de copaci, în apreciatul Far West Village. Proprietatea, administrată eficient, se află într-o situație financiară excelentă și nu are ipotecă asupra clădirii. Aceasta dispune de un administrator care locuiește în clădire, o spălătorie convenabilă la fața locului și un sistem video de interfonie ButterflyMX, recent modernizat și integrat cu smartphone-ul, pentru securitate fără întreruperi și livrarea facilă a coletelor. Locatarii beneficiază de acces convenabil la cele mai bune atracții din West Side, inclusiv Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, Whitney Museum of American Art și intrarea sudică în High Line. Restaurantele și magazinele de elită ale cartierului se află la doar câteva clipe distanță, inclusiv Pastis, Hermès și Restoration Hardware.

Politicile clădirii:

Permise cu aprobarea consiliului: animale de companie, subînchirieri, achiziționare în coproprietate și achiziționarea de către părinți pentru copii. La discreția consiliului: donații și garanți. Taxă de transfer: 2%, achitabilă de cumpărător la încheierea tranzacției.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.