Ocupând întregul etaj 21 al unui condominiu boutique cu servicii complete, această reședință excepțională oferă peste 3.700 de picioare pătrate de spațiu locuibil atent proiectat, cu priveliști panoramice în toate direcțiile. Vederile ample asupra East River, Carl Schurz Park, orizontului Manhattanului și panoramelor deschise spre vest creează un fundal spectaculos în întreaga locuință.

Un hol de intrare elegant conduce către spațiile generoase destinate primirii oaspeților. Livingul, centrat în jurul unui șemineu pe lemne, este inundat de lumină naturală și se continuă armonios cu o sufragerie formală, creând cadrul ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru evenimente. O bibliotecă separată oferă flexibilitate suplimentară și poate fi amenajată cu ușurință ca al cincilea dormitor, cameră media sau birou.

Compartimentarea bine proporționată include cinci dormitoare și patru băi și jumătate, fiecare dormitor beneficiind de propria priveliște distinctă. Suita matrimonială supradimensionată dispune de un dressing generos și o baie placată cu piatră, cu ferestre și două lavoare. O vinotecă cu temperatură controlată, cu spațiu pentru peste 900 de sticle, reprezintă un avantaj rar pentru colecționarii serioși.

Proiectat de renumitul arhitect Costas Kondylis, 90 East End Avenue este un condominiu intim cu 22 de etaje și doar 38 de reședințe. Facilitățile clădirii includ portar disponibil 24 de ore din 24, centru de fitness, sală de joacă pentru copii, spații private de depozitare și administrator rezident.

Situată chiar vizavi de Carl Schurz Park și la câteva momente de East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School și The Brearley School, clădirea oferă o combinație unică de liniște, priveliști deschise și acces convenabil la cele mai bune zone din Upper East Side. Impozitele imobiliare reflectă o reducere de 17,5% în cadrul programului Primary Residence Condominium Abatement. Se recomandă cumpărătorilor să consulte un specialist fiscal pentru a determina eligibilitatea.

Vă rugăm să rețineți că unele imagini au fost amenajate virtual.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.