Bine ați venit la Triplexul Garden de la 361 Union Street

4 dormitoare 4 băi complete Trei niveluri Grădină amenajată

Accesibil prin clasica scară exterioară din piatră brună, în stil Neo-Grec, Triplexul Garden se deschide către nivelul principal de locuit și de primire, situat la etajul salonului, stabilind imediat o senzație de amploare prin tavanele înalte, podelele frumoase din stejar alb și abundența de lumină naturală.

Din hol, locuința conduce către o bucătărie amenajată cu rafinament, definită de mobilier personalizat din stejar cu tonuri calde, combinat cu piatră Calacatta cu nervuri gri-antracit. O insulă generoasă oferă spațiu amplu de lucru, depozitare și locuri de ședere, în timp ce căldura naturală a stejarului și piatra expresivă creează o paletă sofisticată de materiale, regăsită în întreaga reședință. Bucătăria este echipată cu aparatură premium, având ca element central o plită cu inducție și un cuptor Bertazzoni, integrate perfect în mobilier pentru un finisaj curat și atent conceput.

Dincolo de aceasta, livingul și sufrageria ample oferă proporții generoase atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților, cu zone clar delimitate pentru socializare și servirea mesei. În partea din spate, ușile se deschid direct către o terasă privată — o extensie primitoare a spațiului de locuit și un loc ideal de unde poate fi admirată grădina de dedesubt. Deosebit de generoasă ca dimensiuni, grădina oferă suficient spațiu pentru zone distincte dedicate servirii mesei în aer liber, relaxării și jocului, precum și pentru o amenajare peisagistică luxuriantă, devenind o adevărată extensie a spațiilor de locuit și de primire ale casei. Un dormitor și o baie completă întregesc acest nivel, oferind flexibilitate pentru oaspeți, un birou de acasă sau un spațiu suplimentar de dormit.

La un nivel mai jos, reședința trece într-un etaj privat dedicat dormitoarelor. Aici, suita principală este orientată către grădină și dispune de un dressing și de o baie proprie finisată cu deosebită atenție. Marmura albă de format mare, cu delicate nervuri gri, îmbracă dușul și continuă într-o nișă încastrată personalizată, căptușită cu marmură. Bateriile cromate lucioase și comenzile ascunse ale dușului conferă acestui refugiu în stil spa un finisaj minimalist și elegant.

Un corp dublu de mobilier cu lavoare, inspirat de designul pieselor de mobilier și realizat din stejar natural, adaugă căldură și măiestrie artizanală, prin dulapuri cu fronturi din ratan împletit, sertare cu fronturi sculptate, lavoare montate sub blat și un blat impecabil din piatră albă. Două dormitoare suplimentare și o baie completă întregesc acest nivel.

Nivelul inferior extinde și mai mult locuința, oferind o impresionantă cameră de recreere cu o lungime de peste 9 metri. Dimensiunile sale permit o varietate de utilizări, existând suficient spațiu pentru un lounge multimedia, o cameră de joacă, o sală de sport, un birou de acasă sau un spațiu suplimentar pentru primirea oaspeților, permițându-i viitorului proprietar să adapteze nivelul propriului stil de viață. O baie completă și o spălătorie dedicată întregesc nivelul, adăugând atât flexibilitate, cât și funcționalitate.

Desfășurat pe trei niveluri generoase, Triplexul Garden reunește patru dormitoare, patru băi complete, spații ample de locuit și recreere, precum și zone exterioare private deosebite — oferind proporțiile și versatilitatea locuirii într-o casă tip townhouse, în cadrul unei reședințe condominiale concepute cu atenție.

Situat în inima cartierului Carroll Gardens, 361 Union Street este înconjurat de străzi cu case din piatră brună și arbori aliniați, de arhitectură istorică și de un caracter distinct, asemănător unui sat. La doar câteva clipe de cafenelele, restaurantele, buticurile și facilitățile de zi cu zi de pe străzile Smith și Court, locuința se află, de asemenea, în apropierea îndrăgitului Carroll Park și a pieței sale Greenmarket de duminică, deschisă pe tot parcursul anului. Printre preferințele culinare ale cartierului se numără Frankies 457 Spuntino, Lucali și F&F Pizzeria, toate făcând parte din oferta gastronomică din împrejurimi. Cu stația Carroll Street pentru liniile F/G chiar după colț, locația îmbină intimitatea și farmecul caracteristic cartierului Brooklyn cu case din piatră brună cu acces deosebit de convenabil către restul orașului.

Termenii compleți sunt incluși într-un plan de ofertă disponibil de la dezvoltator (număr dosar: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)