Bine ați venit la 316 Carroll Street, apartamentul 1, un duplex de condominiu amenajat cu mult bun gust, care oferă combinația perfectă dintre farmecul clasic al cartierului Carroll Gardens și energia vibrantă a cartierului învecinat Gowanus. Această locuință luminoasă, liniștită și spațioasă, situată la parter, are două dormitoare și o baie și jumătate, precum și o grădină privată amenajată, creând o oază rară, care îmbină interiorul și exteriorul, chiar în inima Brooklynului. Ferestrele mari orientate spre sud inundă locuința cu o lumină extraordinară.

La nivelul inferior, un spațiu generos și scăldat în soare oferă o flexibilitate remarcabilă, putând fi amenajat ca sală media, sală de sport, studio creativ sau a doua zonă de living, și duce către propria terasă retrasă.

Concepută cu atenție pentru stilul de viață modern, locuința dispune de aer condiționat central, podele din lemn masiv, mașină de spălat și uscător în apartament, electrocasnice Miele de înaltă calitate, jaluzele motorizate Lutron în camera din față și în dormitorul principal, precum și sisteme de organizare personalizate Elfa în ambele dormitoare; cel de-al doilea dormitor este amenajat în prezent ca birou de acasă. Un gard viu matur în partea din față și jaluzelele inteligente oferă intimitate zonei de acces orientate spre stradă. Nivelul inferior oferă, de asemenea, spațiu suplimentar generos pentru depozitare, inclusiv un dulap interior mare, iar locuința beneficiază de propria boxă de depozitare dedicată.

Situată la doar câteva momente de stația de metrou Carroll Street, deservită de liniile F și G, locuința este înconjurată de unele dintre cele mai îndrăgite restaurante și localuri de noapte din Brooklyn, de-a lungul străzilor Smith și Court, iar celebrul Lucali se află la doar câteva străzi distanță. Locatarii beneficiază, de asemenea, de proximitatea malului în continuă transformare al canalului Gowanus, a parcurilor din apropiere și a unor noi destinații interesante din cartier, inclusiv berării locale și obiective culturale.

Locuința face parte dintr-un condominiu bine întreținut, format din trei unități, care acceptă animale de companie, are un administrator și percepe costuri comune lunare reduse, de doar 451 de dolari. Vânzătorul este deschis unei tranzacții CEMA, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a economisi la taxa de înregistrare a ipotecii. Mutați-vă imediat și bucurați-vă de liniștea propriului refugiu privat în aer liber, trăind în același timp tot ce are mai bun de oferit viața în Carroll Gardens.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.