Bine ați venit în noua dumneavoastră casă, unde spațiul, lumina soarelui și o locație imbatabilă în Sunnyside se îmbină perfect. Această locuință superb renovată, cu 2 dormitoare și 1 baie și jumătate, oferă genul de compartimentare tot mai greu de găsit în Queens: camere generoase, lumină naturală excelentă, o atmosferă aerisită și o bucătărie renovată, concepută pentru viața de zi cu zi.

Din clipa în care intrați, apartamentul se simte luminos, aerisit și surprinzător de spațios. Livingul generos este inundat de lumina dinspre nord și oferă suficient loc pentru amenajarea unor zone distincte de living și dining, fără să pară aglomerat. Ferestrele mari, tavanele înalte și podelele calde din lemn contribuie la senzația de spațiu deschis, iar finisajele curate și contemporane vă permit să vă mutați imediat.

Bucătăria complet renovată este una dintre atracțiile principale. Proiectată cu grijă, aceasta dispune de numeroase spații de depozitare, blaturi generoase, electrocasnice moderne, un backsplash elegant și, cel mai important, de o fereastră care aduce lumină naturală și ventilație. Fie că pregătiți o cină rapidă în timpul săptămânii, fie că primiți prieteni, aveți suficient loc pentru a vă bucura cu adevărat de bucătărie, nu doar pentru a trece prin ea.

Dormitorul principal este cu adevărat spațios și poate găzdui confortabil un pat king-size, rămânând loc suplimentar pentru noptiere și alte piese de mobilier. Cel de-al doilea dormitor oferă o flexibilitate excelentă și poate fi amenajat perfect ca dormitor pentru oaspeți, birou de acasă, cameră pentru copil sau al doilea dormitor, în funcție de nevoile dumneavoastră. O toaletă de serviciu convenabilă adaugă un plus de funcționalitate, rar întâlnit într-un apartament cu două dormitoare la acest nivel de preț.

Apartamentul se află la etajul al patrulea al unei clădiri fără lift, oferind locuinței o poziție plăcută și din abundență lumină naturală. Livingul și dormitorul principal sunt orientate spre nord, către Queens Boulevard și linia 7 supraterană. Ca în cazul oricărei locuințe aflate chiar în apropierea unei linii de metrou supraterane, se pot auzi anumite zgomote provenite de la trenuri și de pe stradă. Poziționarea la etajul al patrulea atenuează acest aspect, iar pentru mulți cumpărători, compromisul merită pe deplin datorită confortului și locației extraordinare.

Iar apoi este Sunnyside în sine!

Ieșiți pe ușă și vă aflați imediat în mijlocul unuia dintre cele mai îndrăgite cartiere din Queens. Linia 7 de la stația 40th Street–Lowery se află practic chiar la ușa dumneavoastră, ceea ce face naveta către Manhattan remarcabil de convenabilă. Însă adevărata atracție a cartierului Sunnyside este că nu trebuie să îl părăsiți pentru a avea o zi minunată.

Queens Boulevard, Skillman Avenue și Greenpoint Avenue sunt pline de restaurante, cafenele, puburi, piețe, magazine și locuri preferate de localnici, oferind o varietate impresionantă de bucătării. Este un cartier cu o atmosferă autentic locală — prietenos, rezidențial și plin de locuri care merită descoperite.

Înapoi acasă, locatarii se bucură de o curte frumoasă, amenajată peisagistic, care oferă un refugiu liniștit departe de energia Queens Boulevard, precum și de o spălătorie și alte facilități convenabile ale clădirii. Clădirea este o cooperativă clasică de dinainte de război, construită în 1922, cu o curte împrejmuită și o prezență puternică în cartier. Animalele de companie sunt acceptate, iar subînchirierea este permisă după 1 an!

Dacă sunteți în căutarea unei locuințe care vă oferă spațiu real pentru a trăi, o bucătărie pe care să vă facă plăcere să o folosiți, dormitoare care nu sunt tratate ca un detaliu secundar, lumină naturală din abundență și una dintre cele mai convenabile locații din Sunnyside, C44 merită analizat mai îndeaproape.

Veniți să vedeți spațiul în persoană — s-ar putea să fiți surprinși de cât de mult spațiu primiți, de fapt.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.