4714 18th Avenue — Oportunitate excelentă de investiție într-o proprietate cu utilizare mixtă

O oportunitate excelentă de a deține o proprietate cu utilizare mixtă, care include un spațiu comercial la primul nivel și o locuință spațioasă pentru o singură familie la etaj. Primul nivel oferă aproximativ 20’ x 70’ de spațiu, asigurând o suprafață generoasă pentru un magazin, un birou profesional sau o altă utilizare comercială. Etajul al doilea dispune de un apartament bine proporționat, pentru o singură familie, de 20’ x 45’, cu două dormitoare, oferind un spațiu de locuit confortabil pentru proprietar sau un potențial venit din închiriere. Subsolul oferă spațiu suplimentar de depozitare pentru magazin.

Compartimentarea flexibilă oferă o combinație atractivă între venituri comerciale și posibilitatea de locuire sau închiriere, ceea ce face ca această proprietate să fie ideală pentru un investitor, un proprietar de afacere sau un cumpărător care dorește să maximizeze utilizarea proprietății. O oportunitate excelentă de a deschide o afacere la nivelul străzii, locuind la etaj sau generând venituri suplimentare din închiriere. Situată convenabil pe 18th Avenue, cu acces la magazinele din cartier, restaurante, mijloace de transport, școli și facilități de zi cu zi.

Nu ratați această oportunitate de a deține o proprietate versatilă cu utilizare mixtă, având atât potențial comercial, cât și rezidențial.

Aprobată MLS – Nu au fost furnizate informații financiare deoarece proprietatea este neocupată.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.