O oportunitate de investiție de primă clasă, situată în apropierea vibrantei zone comerciale de pe 8th Avenue din Brooklyn. Această proprietate de colț, cu utilizare mixtă și bine întreținută, oferă o combinație solidă de 4 unități rezidențiale și 2 spații comerciale la parter, generând venituri din chirii diversificate și stabile din mai multe surse. Fiecare apartament spațios dispune de 3 dormitoare și o cameră de zi, ceea ce face ca unitățile rezidențiale să fie foarte atractive pentru chiriași. Sistemele separate de încălzire și apă caldă oferă un plus de confort și facilitează gestionarea cheltuielilor. Cu un venit brut anual de aproximativ 246.144 USD și un venit net operațional (NOI) de 200.952 USD, proprietatea generează un flux de numerar solid și oferă un potențial investițional atractiv. Situată ideal în apropierea transportului cu metroul, a supermarketurilor, magazinelor, restaurantelor și a facilităților de zi cu zi, aceasta reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută o proprietate cu utilizare mixtă, bine întreținută și generatoare de venituri, într-o zonă din Brooklyn cu cerere ridicată.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.