Rară oportunitate de investiție într-o proprietate cu utilizare mixtă, situată în inima coridorului comercial Bay Parkway din Brooklyn. Proprietatea dispune de două unități rezidențiale și două spații comerciale la parter, oferind venituri din chirii diversificate și stabile. Terenul, cu dimensiuni de aproximativ 20 × 100 ft, include trei spații comerciale complet utilizate la primul nivel și două unități rezidențiale la etajul al doilea, fiecare având aproximativ 800 ft², cu 3 dormitoare și 1 baie. Sistemele separate de încălzire și apă caldă oferă un plus de confort atât pentru administrare, cât și pentru chiriași. Proprietatea se află într-o stare bună și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru utilizatorii-proprietari. Rata de capitalizare este de aproximativ 5,8%–6%. Contactați-ne astăzi pentru informații financiare suplimentare, lista chiriilor și detalii privind vizionarea.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.