OPORTUNITATE EXCEPȚIONALĂ DE INVESTIȚIE ȘI PENTRU UTILIZARE PERSONALĂ ÎN DYKER HEIGHTS

Casă complet detașată cu 2 unități locative și un potențial masiv de extindere de 4.500 ft²!

Adresă: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

PRINCIPALELE AVANTAJE ALE PROPRIETĂȚII ȘI VALOAREA INVESTIȚIEI:

Lot mare și potențial ridicat de extindere: Situată pe un lot supradimensionat de 40 ft x 100 ft (4.000 ft²), această proprietate oferă rara oportunitate de a construi sau extinde până la aproximativ 4.500 ft². Perfectă pentru investitori, constructori sau cumpărători care doresc să creeze o locuință personalizată.

Compartimentare complet detașată cu 2 unități locative: Construcție din cărămidă și structură din lemn, cu planuri interioare spațioase și un subsol complet finisat, dotat cu o cameră de familie mare, tavane clasice din tablă, racorduri pentru mașină de spălat și uscător, o baie de serviciu și spații tehnice.

Alee și curte private: Include o alee privată cu loc pentru 2 mașini, precum și o curte generoasă în față și o curte spațioasă în spate, cu o magazie pentru depozitare.

Locație excelentă: Situată în inima zonei apreciate Dyker Heights. La câteva minute de metrou, transportul public și toate restaurantele și magazinele animate pe care le oferă 13th Avenue.

DETALIILE PROPRIETĂȚII:

Tipul proprietății: Casă complet detașată cu 2 unități locative

Dimensiunea lotului: 40 ft x 100 ft (4.000 ft²)

Suprafață construibilă/potențială: Până la aproximativ 4.500 ft²

Compartimentare:

Parter: Dormitor mare, cameră de zi, sufragerie, bucătărie cu zonă de luat masa, baie completă și spațiu pentru birou.

Etajul 1: Dormitor mare, bucătărie tip coridor, sufragerie și baie completă.

Subsol: Complet finisat, cu spațiu recreațional, zonă pentru spălătorie și baie de serviciu.

Utilități: Aer condiționat central, încălzire pe gaz/electricitate, fără taxe HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.