Bine ați venit în Penthouse 3E, o reședință excepțională situată la etajul 10, în partea de est, extrem de apreciată, a complexului Oceana Condominium & Club.

Această locuință spațioasă cu 3 dormitoare și 2 băi oferă aproximativ 1.676 de picioare pătrate de spațiu locuibil, tavane înalte și priveliști uluitoare directe asupra Oceanului Atlantic. Bucătăria generoasă, cu zonă de luat masa, dispune de o zonă mare pentru servirea mesei și două ferestre cu vedere spre ocean, creând un spațiu luminos și primitor pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților.

Livingul amplu se bucură de priveliști spectaculoase directe asupra oceanului și oferă acces la unul dintre cele două balcoane private. Cel de-al doilea balcon oferă priveliști superbe atât asupra Oceanului Atlantic, cât și asupra orizontului Manhattanului. Spre deosebire de multe alte locuințe, ambele balcoane sunt complet private și nu comunică cu apartamentele vecine.

Apartamentul se vinde ÎN STAREA ACTUALĂ și reprezintă o oportunitate excelentă de a vă crea locuința de vis pe malul oceanului, într-una dintre cele mai prestigioase comunități rezidențiale de lux din Brooklyn.

Cheltuieli comune: 1.342,02 USD pe lună

Contribuție specială: 280 USD pe lună până la 31 iulie 2026

Impozit anual pe proprietate: 14.693,72 USD

Rezidenții principali se pot califica pentru economii de aproximativ 17,5% la impozitul pe proprietate, prin beneficiile fiscale disponibile pentru proprietarii de locuințe.

Opțiuni suplimentare, cu acte de proprietate separate, disponibile pentru achiziție:
• Loc de parcare în garaj interior – 200.000 USD
• Loc de parcare exterior – 185.000 USD
• Două boxe private de depozitare, cu acte de proprietate separate – 30.000 USD fiecare

Oceana Condominium & Club este o comunitate rezidențială de lux, închisă și situată pe malul oceanului, care oferă un stil de viață de tip resort, cu:
• Securitate și servicii de concierge 24 de ore din 24
• Piscină interioară
• Piscine exterioare
• Centru de fitness ultramodern
• Saună și facilități spa
• Club pentru rezidenți
• Spații verzi amenajate cu grijă
• Acces la plajă privată
• Locuri de joacă pentru copii
• Administrare la fața locului
• Stil de viață luxos pe malul apei, la doar câteva minute de Manhattan

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan