O oportunitate excepțională de dezvoltare în inima cartierului Flatbush. Acest teren de 5.962 de picioare pătrate este ocupat de o clădire comercială cu un singur nivel, închiriată în prezent unei biserici până în februarie 2027, generând venituri în timp ce sunt evaluate planurile pentru dezvoltarea viitoare.

Situată pe o stradă largă, într-un district cu zonare R6, proprietatea oferă un potențial semnificativ de reamenajare. Reglementările urbanistice permit un FAR rezidențial de până la 3,0 (17.886 de picioare pătrate sau 26 de apartamente), cu posibilitatea unui FAR de până la 4,8 (28.618 de picioare pătrate) pentru utilizări destinate facilităților comunitare.

Terenul este amplasat avantajos într-un cartier rezidențial vibrant, cu acces facil la transport, magazine și facilități locale.

Dezvoltatorii, investitorii și utilizatorii instituționali vor aprecia flexibilitatea oferită de reglementările urbanistice și de amplasarea proprietății.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.