Oportunitate investițională de prim rang într-o clădire din cărămidă cu 6 apartamente, în Bensonhurst.

O oportunitate rară de a achiziționa o clădire semiindependentă din cărămidă, cu 6 apartamente, situată în inima cartierului Bensonhurst, Brooklyn. Construită în 1926 și amplasată pe un lot de 26,67' x 100', proprietatea dispune de aproximativ 5.281 de picioare pătrate de suprafață construită, cu dimensiuni ale clădirii de aproximativ 22' x 80'. Proprietatea constă într-un apartament cu 1 dormitor și cinci apartamente cu 2 dormitoare.

Situată convenabil în apropierea stației Bay Parkway a liniei de metrou N și la doar câteva momente de McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, supermarketuri, magazine locale, restaurante, mai multe linii de autobuz și Seth Low Park. Proprietatea oferă, de asemenea, acces facil la animatul coridor comercial de pe 86th Street.

Zonată R5B, cu o suprapunere comercială C4-2A (echivalentă R6A). Conform evidențelor publice, proprietatea are aproximativ 5.281 de picioare pătrate de suprafață construită, cu o suprafață maximă construibilă de aproximativ 6.748 de picioare pătrate, ceea ce ar putea permite aproximativ 1.467 de picioare pătrate de suprafață suplimentară. Cumpărătorii sunt încurajați să verifice independent regimul de zonare, drepturile de dezvoltare și utilizările autorizate.

O oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un activ multifamilial cu potențial de creștere pe termen lung, într-una dintre cele mai bine consolidate piețe de închiriere din Brooklyn.

Proprietatea se vinde în starea actuală. Pachetul financiar, lista chiriilor și cheltuielile de exploatare sunt disponibile la cerere.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.