Bine ați venit la 1312 Avenue H, o oportunitate rară de investiție într-o proprietate cu utilizare mixtă, situată în cartierul Midwood, unul dintre cele mai apreciate din Brooklyn. Această clădire bine întreținută, cu trei etaje, include un spațiu comercial și două apartamente rezidențiale, oferind un potențial excelent de generare a veniturilor atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii-utilizatori. Clădirea are dimensiunile de 20 x 55 și este amplasată pe un lot de 20 x 100.

Spațiul comercial de la parter funcționează în prezent ca spălătorie chimică și spălătorie de rufe, oferind o utilizare comercială deja consacrată și vizibilitate. Deasupra spațiului comercial se află două apartamente rezidențiale spațioase. Etajul al doilea dispune de un apartament mare cu 4 dormitoare, în timp ce etajul al treilea oferă un apartament confortabil cu 3 dormitoare, asigurând un spațiu generos. Proprietatea include, de asemenea, un subsol pe toată lungimea clădirii, care oferă spațiu amplu pentru depozitare și utilități suplimentare.

Situată convenabil în apropierea magazinelor, restaurantelor, școlilor, lăcașurilor de cult și mijloacelor de transport în comun. Nu ratați această oportunitate excepțională de a deține o proprietate versatilă cu utilizare mixtă, într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Brooklyn.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.