Bine ați venit în acest apartament spațios și bine întreținut, cu un dormitor și o baie, situat la etajul 6 al unei clădiri atractive cu 7 etaje și lift, în inima cartierului Gravesend din Brooklyn. Oferind aproximativ 700 de picioare pătrate de spațiu de locuit confortabil, această locuință luminoasă și aerisită are o compartimentare practică, camere generoase, spații excelente de depozitare și multă lumină naturală în fiecare încăpere.

Clădirea acceptă animale de companie și oferă facilități convenabile, inclusiv două spălătorii. Taxa lunară de întreținere, în valoare de 985 USD, include electricitatea, încălzirea, gazul pentru gătit, impozitele imobiliare și polița principală de asigurare a clădirii, ceea ce face proprietatea simplă și accesibilă.

Investitorii vor aprecia flexibilitatea oferită de posibilitatea subînchirierii. Apartamentul este ocupat în prezent de un chiriaș de încredere, care locuiește aici de șase ani. Chiriașul este flexibil și poate rămâne în apartament pentru un investitor care dorește venituri imediate din chirie sau se poate muta înainte de finalizarea tranzacției, în cazul unui cumpărător care intenționează să locuiască aici. Fie că sunteți în căutarea unor venituri imediate din chirie, fie că plănuiți să ocupați apartamentul în viitor, această locuință oferă un potențial excelent.

Cooperativa necesită un avans de doar 20%, ceea ce face ca această proprietate să fie o oportunitate atractivă atât pentru cumpărătorii aflați la prima achiziție, cât și pentru investitorii experimentați.

Situată ideal în apropierea liniilor de metrou F, N și D, precum și a magazinelor, restaurantelor, parcurilor și facilităților de zi cu zi, această locație oferă acces facil la tot ceea ce Brooklyn are de oferit.

Fie că sunteți în căutarea unui loc pe care să-l numiți acasă sau a unei oportunități inteligente de investiție, acest apartament bifează toate criteriile: locație, valoare, flexibilitate și confort.

Nu ratați această oportunitate — programați-vă astăzi vizionarea privată!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!