O oportunitate excelentă de investiție pentru achiziționarea unei clădiri cu utilizare mixtă, care include 5 unități rezidențiale și 1 spațiu comercial la parter, situată într-o zonă cu trafic intens. Renovată în 2016 și întreținută în condiții excelente, această proprietate generatoare de venituri constă într-un salon de manichiură bine consolidat la parter și cinci apartamente rezidențiale, cu configurații variate de una și două dormitoare.

Proprietatea oferă venituri solide și constante, reprezentând o oportunitate atractivă pentru investitorii care urmăresc un flux de numerar consistent și aprecierea valorii pe termen lung. Chiriașul comercial contribuie la plata unei părți din impozitele pe proprietate.

Apartamentele dispun de bucătării și băi modernizate, compartimentări spațioase și lumină naturală excelentă. Contoarele separate pentru gaz și electricitate asigură eficiență și confort suplimentare. Clădirea include, de asemenea, un subsol mare și curat, cu instalații tehnice modernizate și spațiu generos de depozitare.

Situată în Bay Ridge, proprietatea este înconjurată de supermarketuri, restaurante, bănci și facilități de zi cu zi. Acces facil la transportul public, inclusiv liniile de metrou N/R și rutele de autobuz B16/B70, cu legături convenabile către Manhattan și Downtown Brooklyn. Ideală pentru investitori, cumpărători care doresc venituri suplimentare sau cumpărători care efectuează un schimb 1031. O oportunitate rară de a achiziționa un activ cu utilizare mixtă, complet operațional și pregătit pentru exploatare. Toate ofertele trebuie depuse împreună cu o preaprobare ipotecară și/sau dovada disponibilității fondurilor.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.