STUDIO LUMINOS CU VEDERE CĂTRE EAST RIVER ȘI ORIZONTUL MANHATTANULUI

Lumina sudică și priveliștile către East River și orizontul Manhattanului vă întâmpină în acest studio spațios de la 4545 Center Boulevard. Zona principală de locuit oferă flexibilitatea necesară pentru amenajarea unor spații confortabile pentru dormit, luat masa și relaxare. O bucătărie deschisă, dotată cu mașină de spălat vase, aer condiționat și spații generoase de depozitare în dulapuri, completează locuința.

Clădirea oferă portar permanent, concierge, administrator rezident, lifturi, cameră pentru colete și facilități de spălătorie. Printre facilitățile recreative se numără un centru de fitness, o cameră de joacă și o sală media, precum și spații exterioare comune care includ o grădină, o terasă și o terasă pe acoperiș. În clădire sunt disponibile, de asemenea, locuri de parcare în garaj și spații de depozitare, iar aceasta oferă acces pentru persoanele în scaun cu rotile. Sunt permise pisicile și câinii, sunt acceptați giranții, iar clădirea este complet fără fumat.

Situat în cartierul Hunters Point din Long Island City, apartamentul oferă acces facil la activitățile de recreere de pe malul apei din Gantry Plaza State Park, precum și la restaurantele, cafenelele și magazinele de-a lungul Vernon Boulevard. Opțiunile de transport includ linia 7 la stația Vernon Boulevard–Jackson Avenue, liniile E, M și G din apropiere și feribotul NYC Ferry.

Accesul la anumite facilități ale clădirii, locurile de parcare și spațiile de depozitare poate implica taxe suplimentare și restricții privind disponibilitatea.

TAXE

Taxă de aplicare: 20 USD pentru fiecare titular al contractului/girant, o singură dată și nerambursabilă

Garanție: Echivalentul chiriei pe o lună, o singură dată, cu excepția cazului în care se specifică altfel

Taxă comunitară: 50 USD de persoană, pe lună

Electricitate: Facturată lunar în funcție de consumul efectiv

Plăți ACH: Fără taxă

Tranzacții cu MasterCard, card de debit MasterCard, American Express și Discover: 2,95% per tranzacție

Tranzacții cu carduri Visa de credit și Visa de debit: Până la 258 USD per tranzacție

Sală de relaxare/sală pentru petreceri: Facturată la oră

Taxă de întârziere: Până la 50 USD pentru fiecare incident sau 5% din suma datorată, în funcție de valoarea mai mică

Plată returnată (fonduri insuficiente): 35 USD pentru fiecare incident

Blocare pe dinafară: 25 USD pentru fiecare incident

Înlocuirea cheii: 10–15 USD per cheie

Înlocuirea brelocului/cardului de identificare: 25 USD per articol

Înlocuirea cilindrului: 100 USD per articol

Fumatul: Până la 500 USD pentru fiecare incident în cazul contractelor de închiriere în care fumatul este interzis

Taxe de deratizare/dezinsecție: Facturate atunci când rezultă din condiții insalubre create de chiriaș

Taxe de curățenie: Facturate atunci când rezultă din condiții insalubre create de chiriaș

Taxe pentru daune: Facturate pentru daunele care depășesc uzura normală

Onorarii juridice: Facturate conform legislației în vigoare și în măsura permisă de aceasta

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law