OPORTUNITATE SPECIALĂ DE FINANȚARE — APARTAMENTUL SE CALIFICĂ PENTRU O IPOTECĂ CU DOBÂNDĂ FIXĂ DE 6% PE 30 DE ANI

INCENTIVE OFERITE DE DEZVOLTATOR

10.000 USD PENTRU COSTURILE DE ÎNCHIDERE

DEZVOLTATORUL PLĂTEȘTE TAXELE COMUNE PENTRU UN AN

INCENTIVE ATRACTIVE OFERITE AGENȚILOR CUMPĂRĂTORILOR

Există apartamente cu priveliști — și apoi există Penthouse A.

Din clipa în care pășiți înăuntru, tavanele spectaculoase, cu înălțime dublă, și ferestrele Pella impresionante, din podea până în tavan, cu izolare fonică, încadrează priveliști panoramice complet neobstrucționate, creând o senzație extraordinară de lumină, volum și spațiu.

Întinzându-se de la fațada din față până la cea din spate a clădirii și având trei orientări, această locuință excepțională cu două dormitoare și două băi, situată la etajul al optulea, oferă o compartimentare rară și atent concepută. Amplul spațiu de zi și de luat masa se află în partea din față a locuinței, în timp ce o zonă separată pentru dormitoare asigură intimitate și o delimitare rareori întâlnite în clădirile rezidențiale noi.

Bucătăria, proiectată cu deosebită atenție, dispune de mobilier realizat la comandă, blaturi premium din cuarț Calcutta, cu spațiu extins pentru ședere, și o gamă completă de electrocasnice Fisher & Paykel, inclusiv plită pe gaz, cuptor cu microunde încorporat și două sertare pentru mașina de spălat vase. Interiorul este completat de pardoseli din stejar alb, cu lamele late și izolare fonică, tavane de 2,9 metri, încălzire eficientă energetic cu două zone de control, aer condiționat central și mașină de spălat și uscător de rufe în apartament. Izolarea fonică excepțională creează un interior liniștit și odihnitor, blocând eficient zgomotele de pe Ocean Parkway.

Ambele dormitoare sunt spațioase și pot găzdui paturi king-size. Suita principală este un adevărat refugiu, cu balcon privat, două dulapuri — inclusiv unul mare, de tip walk-in — și o baie generoasă, cu lavoar dublu, duș amenajat cu finisaje elegante și oglindă iluminată cu LED-uri.

A doua baie completă este la fel de impresionantă, cu o cadă supradimensionată, perfectă pentru relaxare, și finisaje contemporane rafinate.

ȘI APOI — PROPRIA TERASĂ PRIVATĂ PE ACOPERIȘ.

Peste 60 de metri pătrați de spațiu exterior privat, rezervat exclusiv pentru Penthouse A, cu priveliști ample care se întind peste orizontul Manhattanului, Downtown Brooklyn, podul Verrazzano și împrejurimi. Un cadru extraordinar pentru petreceri, mese în aer liber, relaxare sau pur și simplu pentru a privi cum orașul trece de la zi la noapte.

Cu trei orientări, două spații exterioare private, dormitoare generoase, o zonă separată pentru dormitoare, tavane spectaculoase, priveliști panoramice și propria terasă privată pe acoperiș, Penthouse A este cu totul aparte pe piață.

CLĂDIREA

Situată într-un condominiu cochet, recent construit, în Kensington, cu acces facil către cartierele învecinate Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park și Park Slope, această locație oferă tot ce e mai bun din viața în Brooklyn. Strada Cortelyou din apropiere este o destinație de cartier în sine, mărginită de restaurante îndrăgite, cafenele, magazine specializate, piețe locale și toate facilitățile de zi cu zi.

Deplasarea este la fel de comodă, datorită accesului la liniile de metrou F și B, care oferă mai multe opțiuni de călătorie prin Brooklyn și până în Manhattan. Clădirea dispune de o sală de fitness amenajată cu rafinament, spațiu gratuit pentru depozitarea bicicletelor, o terasă comună spectaculoasă pe acoperiș, cu priveliști panoramice, și parcare subterană, unde mai sunt disponibile doar câteva locuri.

O combinație rară de arhitectură, spațiu, zone exterioare private, priveliști și amplasare.

ACESTA NU ESTE DOAR ULTIMUL ETAJ. ACESTA ESTE PENTHOUSE-UL.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.