$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « Romanian »

O oportunitate excelentă de investiție mixtă situată pe agloimerata Jamaica Avenue, în inima Richmond Hill. Această proprietate dispune de un restaurant la parter cu spațiu în subsol și două apartamente rezidențiale la etajul al doilea, oferind multiple surse de venit și aproximativ 83.000 de dolari venit brut anual.

Proprietatea se află pe un teren de aproximativ 19 x 81, cu o dimensiune a clădirii de aproximativ 19 x 65 și este zonată R6A / C2-4.

Parterul și subsolul sunt în prezent ocupate de un restaurant care plătește 3.530 de dolari pe lună. Chiriașul comercial este, de asemenea, responsabil pentru impozitele pe proprietate și taxele de apă ale întregii clădiri. Chiria actuală se apropie de expirare, oferind noului proprietar flexibilitatea de a negocia o reînnoire sau de a explora alte oportunități de închiriere.

Etajul al doilea constă din două unități rezidențiale:

* Unitate din față: 2 dormitoare, living, 1 baie — 1.550 dolari/lună
* Unitate din spate: 1 dormitor, living, 1 baie — 1.750 dolari/lună

Chiriașii rezidențiali plătesc propriile facturi de electricitate și gaze. Unitățile rezidențiale pot fi livrate libere, oferind o flexibilitate suplimentară noului proprietar.

Impozitele anuale pe proprietate sunt de aproximativ 6.645 de dolari, plătite în prezent de chiriașul comercial.

Situată direct pe Jamaica Avenue, cu o vizibilitate puternică și acces convenabil la magazinele, restaurantele și transportul din vecinătate. Oportunitate pentru investitori care caută o proprietate mixtă cu venituri stabilite, costuri reduse pentru proprietar și flexibilitate în închiriere în viitor, într-o locație comercială de top în Queens.

MLS#‎	1043752
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$6,279
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	0 minute: Q56
	5 minute: Q10, Q54, QM18
	7 minute: Q55
	8 minute: Q24
	10 minute: Q41
Metrou	2 minute: J, Z
	10 minute: E
Tren	0.7 mile: "Kew Gardens"
	0.9 mile: "Jamaica"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.