Situat pe una dintre cele mai dorite străzi cu arbori de pe Upper West Side, între Central Park West și Columbus Avenue, 37 West 71st Street oferă o oportunitate rară de a achiziționa un clădire de apartamente tip townhouse clasic din Manhattan, cu un potențial semnificativ de valorificare și dezvoltare ulterioară.

Construit în 1900 și situat în cadrul cartierului foarte dorit Lincoln Square/Upper West Side, proprietatea constă din zece unități rezidențiale pe o suprafață de aproximativ 6,234 de metri pătrați. Clădirea cuprinde în prezent opt apartamente care sunt pe piața liberă, oferind investitorilor o oportunitate de creștere operațională imediată prin renovări strategice, repoziționarea chiriei și managementul pe termen lung al activelor.

Proprietatea se află pe un teren de 19' x 102' într-o zonă de reglementare R8B și este construită momentan la aproximativ 3.21 FAR, lăsând aproximativ 1,500+ de metri pătrați de drepturi suplimentare de dezvoltare rezidențială. Acest FAR exces oferă proprietarilor viitori flexibilitate pentru a explora oportunități de extindere, sub rezerva aprobărilor aplicabile și a diligenței necesare.

Situată la câțiva pași de Central Park, Lincoln Center, renumita coridor de restaurante de pe Columbus Avenue și mai multe linii de metrou inclusiv trenurile 1, 2, 3, B și C, proprietatea beneficiază de fundamentale excepționale ale cartierului și de o cerere constantă. Proprietatea se află de asemenea în centrul a tot ce contează, creând accesibilitate și sporind în continuare dorința sa pe termen lung.

Piața townhouse-urilor de pe Upper West Side continuă să atragă investitori, birouri de familie și dezvoltatori care caută active de neînlocuit cu flux de numerar stabil și potențial încorporat de apreciere. Cu un mix de unități foarte favorabil, expunere substanțială pe piața liberă și opțiuni de dezvoltare viitoare, 37 West 71st Street reprezintă o oportunitate convingătoare de a achiziționa un activ multifamilial bine situat în Manhattan, într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere rezidențiale din New York.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.