$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « Romanian »

Aceasta este o oportunitate excepțională de a achiziționa un teren de dezvoltare sau o proprietate multifamilială generatoare de venituri într-unul dintre cele mai dorite și rapid în evoluție cartiere din Queens. Situată pe un teren de aproximativ 2.500 de metri pătrați, zonată R6, proprietatea oferă un potențial semnificativ pentru investitori, constructori, dezvoltatori sau utilizatori finali care doresc să valorifice creșterea continuă din North Flushing.

Proprietatea este în prezent configurată ca o reședință legală cu două familii, având un garaj detașat pentru două mașini, oferind venituri de închiriere imediate cu flexibilitatea de a atenua costurile de întreținere, în timp ce se urmăresc planuri și aprobări de dezvoltare viitoare.

Unitatea recent renovată de la etajul întâi dispune de două dormitoare, un birou, și o zonă de bucătărie și living cu concept deschis. Configurația flexibilă poate acomoda și un al treilea dormitor păstrând în același timp un birou. Unitatea de la etajul doi oferă trei dormitoare, un birou și o zonă deschisă de bucătărie și living.

Subsolul dispune de o intrare separată la nivelul străzii, este parțial finisat și include o baie completă. Porțiunea nefinisată oferă un potențial suplimentar de a extinde configurația existentă și de a crea potențial un unitate de locuit suplimentară, sub rezerva reglementărilor de zonare, codurilor de construcție, permiselor și aprobărilor aplicabile.

Poziționată ideal printre reședințe multifamiliale stabilite și înconjurată de facilități de vecinătate prospere, proprietatea se află la câteva momente de Downtown Flushing, Main Street, linia de metrou 7 și o selecție excepțională de restaurante, magazine și conforturi zilnice.

Cu zonare R6, configurația existentă de generare a veniturilor și locația extrem de dorită, proprietatea prezintă posibilități convingătoare pentru dezvoltarea viitoare a unor proiecte multifamiliale sau condominii, supuse tuturor aprobatărilor necesare. Achiziționați astăzi, generați venituri și descoperiți potențialul pe termen lung al acestei proprietăți excepționale din North Flushing.

Pentru dezvoltatori care caută un teren de dezvoltare mai mare, vânzătorul ar putea lua în considerare oferirea loturilor adiacente ca parte a unei vânzări în pachet.

Toate potențialele de dezvoltare, conversie și unități de locuit suplimentare ar trebui să fie verificate independent de către achizitor și arhitectul sau alți profesioniști adecvați.

MLS #‎	1042455
Detalii proprietate	2 familie, 5 dormitoare, 2 băi, garaj, exterior: 0.06 acri (DOM): 1 days
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$6,206
Tip combustibil	Păcură
Subsol	Parțial
Autobuz	1 minute: Q25, Q34
	2 minute: Q50, QM20
	3 minute: QM2
	4 minute: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 minute: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 minute: QM3
Tren	0.7 mile: "Flushing Main Street"
	1 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.