Classic Park Slope Prewar – 1 Stradă Scurtă până la Prospect Park
Și O Oportunitate Rară de a Asuma un Împrumut de Aproximativ ~ 500.000 $ La Doar 2.375%
Un împrumut existent de aproximativ 500.000 $ cu rată variabilă, care în prezent are o dobândă de 2.375%, poate fi preluat de cumpărător, sub rezerva criteriilor standard de evaluare ale creditorului. Ajustarea inițială a ratei dobânzii nu este programată să aibă loc până în decembrie 2032, după care rata poate fi ajustată de două ori pe an, conform condițiilor documentelor ipotecare.
Finanțarea a 80% din prețul de achiziție al acestui apartament ar putea duce la o economisire de aproximativ 1.700 $ în cheltuielile lunare cu dobânda (20.400 $ anual) comparativ cu finanțarea unui apartament cu un preț similar la nivelurile actuale ale dobânzii (6.25%-6.5% folosite pentru ilustrație).
Apartamentul este perfect situat la câțiva pași de Prospect Park. Rezidența 1D este un apartament cu un dormitor, colț, frumos renovat, care combină caracterul clasic prebelic cu actualizări moderne bine gândite.
Cu aproape 800 de metri pătrați, locuința se simte mai mare decât te-ai aștepta, având tavanul de 9'6", feronerie supradimensionată cu expuneri multiple și o aranjare generoasă. Lumina naturală umple apartamentul pe parcursul întregii zile.
Camera de zi/masă bine proporționată oferă flexibilitate de design cu aproape 19 metri de spațiu de locuit, acomodați cu ușurință pentru distracție, mese sau pur și simplu relaxare.
Bucătăria a fost renovată cu grijă cu blaturi din piatră de cuarț, dulapuri noi și electrocasnice premium, rezultând un design curat, elegant, care se potrivește perfect cu arhitectura clasică a unității.
Dormitorul king supradimensionat este la fel de impresionant. Spații de depozitare personalizate de la podea până la tavan au fost concepute și instalate special pentru acest spațiu. Dulapurile ample din întreaga apartament fac organizarea aproape fără efort.
Podelele din stejar alb cu plăci largi, recent refăcute, luminează fiecare cameră și completează detaliile clasice prebelice ale apartamentului.
Baia renovată combină designul și funcționalitatea - finisaje clasice, accesorii noi și o estetică curată, subtilă care completează caracterul prebelic al casei.
Situat în cadrul Districtului Istoric Park Slope, rezidenții acestei clădiri din 1923, declarată monument, se bucură de un superintendent rezident, o curte privată frumos peisajată, o cameră de spălau, depozit pentru biciclete și spații comune întreținute cu meticulozitate.
În fața ușii tale se află cele mai bune din Brooklyn: Prospect Park, Piazza Armatei Mari – Piața de Verde de Sâmbătă, Grădina Botanică din Brooklyn, Muzeul Brooklyn, restaurante și cafenele celebre din cartier. Mai multe linii de metrou sunt la doar câteva minute distanță.
Calduros, luminos și gata de mutare, Rezidența 1D cu finanțarea sa asumată oferă o oportunitate din ce în ce mai rară de a trăi accesibil în Park Slope, unul dintre cele mai căutate cartiere din Brooklyn.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.