Bine ați venit în apartamentul 10A de la 35 Prospect Park West — o clădire grandioasă, luminoasă, construită înainte de război, de tip cooperativă, cu servicii complete, care oferă priveliști neobstrucționate și spectaculoase asupra Prospect Park și a orizontului Brooklynului. Situată la etajul 10 al uneia dintre clădirile de referință din Park Slope, această locuință spațioasă îmbină detaliile arhitecturale, proporțiile generoase și flexibilitatea modernă. Cu un administrator profesionist care locuiește în clădire, personal experimentat pentru reparații și întreținere, hamali și o echipă completă de profesioniști la recepție, 35 PPW reprezintă definiția serviciilor „cu mănuși albe”.

Unul dintre singurele două apartamente deservite de liftul A, 10A se deschide printr-un hol de intrare către o galerie centrală spațioasă, lungă de 6 metri, locul ideal pentru expunerea operelor de artă. Galeria face legătura cu livingul și sufrageria, precum și cu zona dormitoarelor. Livingul luminos, lung de 8 metri, este centrat în jurul unui șemineu ornamentat, funcțional, cu lemne, și oferă priveliști directe peste coronamentul copacilor din Prospect Park și dincolo de acesta. Adiacent zonei de zi, sufrageria formală, lungă de 6,7 metri, este folosită în prezent și ca spațiu relaxat pentru televizor și odihnă. Ferestrele mari sunt orientate spre est și oferă vedere către orizontul Manhattanului.

Bucătăria a fost renovată cu mult bun gust. Este deschisă către sufragerie și parțial către galerie, reflectând stilul nostru de viață actual. Include, de asemenea, o zonă pentru servirea mesei, cu ferestre, banchetă și o masă mare. Blaturile combină elegant piatra de săpun și lemnul masiv de tip butcher block. Fosta cameră a servitoarelor a fost transformată într-o spălătorie și o zonă de depozitare. Aceasta ar putea fi reconvertită cu ușurință într-un al treilea dormitor.

Suita dormitorului principal oferă un refugiu liniștit, cu priveliști panoramice asupra parcului, două dressinguri walk-in și o baie proprie. Un al doilea dormitor, cu proporții generoase, beneficiază de asemenea de vedere directă către parc și de o baie proprie. Ambele băi complete păstrează faianța originală, foarte apreciată, a clădirii 35 PPW.

În întregul apartament, parchetul din lemn masiv impecabil, stucaturile și profilele decorative detaliate, tavanele înalte și spațiile generoase de depozitare păstrează luxul atemporal al clădirii 35 Prospect Park West. Este inclus și un spațiu mare de depozitare tip cușcă la subsol. În plus, clădirea dispune de o cameră pentru biciclete și de o spălătorie la subsol.

35 Prospect Park West vă plasează în epicentrul culturii, gastronomiei și activităților în aer liber pentru care Park Slope este atât de apreciat. Ieșiți direct pe ușa de la intrare în cei 526 de acri ai Prospect Park, unde se află istoricul Boathouse, Grădina Zoologică Prospect Park și vibrantul Greenmarket de sâmbătă din Grand Army Plaza. Dincolo de parc, instituții culturale de talie mondială, precum Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum și Brooklyn Academy of Music (BAM), se află la doar câteva minute distanță. Renumitele Fifth și Seventh Avenue ale cartierului oferă o varietate incredibilă de brutării artizanale, cafenele primitoare, librării și destinații gastronomice apreciate, de la localuri italiene clasice până la restaurante moderne cotate Michelin. Împreună cu proximitatea mai multor linii de metrou (2, 3, B, Q, F, G) și farmecul liniștit al străzilor istorice mărginite de case brownstone, această locație oferă apogeul stilului de viață brooklynez. Costurile de întreținere menționate includ o contribuție în curs pentru fondul de rezervă, în valoare de 668 de dolari. Sunt acceptate pisicile, însă, din păcate, câinii nu sunt permiși.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.