ATENȚIE INVESTITORI: O oportunitate rară de valoare adăugată în inima "Coroanei Reginelor". Aceasta este cea mai bună oportunitate de înalt randament pentru cei pregătiți să acționeze rapid. 33-49 106th St este un imobil impunător de 3,600 de metri pătrați, construit din zidărie, care surprinde perfect prestigiul numelui Corona. Căutăm un cumpărător care să plătească ÎN ÎNTREGIME CU BANI GATA, pregătit să profite de această bijuterie neprețuită.

Această bijuterie din 1933, în stil Goticul Târziu, are trei etaje și dispune de șase unități rezidențiale, fiecare concepută cu un layout deschis, spațios, cu 2 dormitoare și 1 baie. Proprietatea se află pe un teren de 20,33' x 100' (Zonare R5, Clasa Proprietății C1) și include un bonus major: un garaj pentru trei mașini situat la 106-01 Gar 34th Ave. Într-o piață unde parcarea este aur, aceasta reprezintă o sursă secundară importantă de venit sau un mare avantaj pentru o viitoare ocupare.

Clădirea este livrată cu șase chiriași (patru fiind pe piața liberă și doi fiind stabilizați), oferind un flux de numerar imediat începând cu prima zi. Are nevoie de lucrări? Da. Și tocmai acolo se află capitalul dumneavoastră. Acesta este un proiect clasic de "reparare și revânzare" sau "cumpărare și păstrare" pentru un investitor care înțelege cum să deblocheze potențialul imens al unei structuri solide din perioada de dinainte de război, situată într-una dintre cele mai vibrante zone din Queens.

Oportunitățile cu această amploare și potențial nu durează mult. Aduceți-vă antreprenorul, aduceți dovada fondurilor dumneavoastră și revendicați-vă partea în Coroana Reginelor înainte ca altcineva să o facă. Numai tranzacții cu bani gata. Acționați acum.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.