$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Romanian »

TOATE REZERVĂRILE RETRASE: DISPONIBIL

Locuiește. Lucrează. Evoluează. În centrul orașului Patchogue

O proprietate distinctivă, care îmbină farmecul istoric, funcționalitatea profesională și îmbunătățiri moderne semnificative – ideală pentru un cabinet profesional, servicii de terapie sau wellness, o afacere creativă ori un mediu flexibil de locuire și lucru.

Caracteristicile proprietății:
- Locație excelentă în centrul orașului Patchogue
- Aproximativ 2.925 ft² + subsol amenajat
- Zonată pentru utilizare rezidențială și birouri profesionale
- Ideală pentru medici, stomatologi, avocați, contabili și alți profesioniști
- Parter: birouri, sală de conferințe, recepție, bucătărie, baie și spațiu flexibil
- Etajul al doilea: spațiu flexibil pentru birou sau locuire
- Clădire din cărămidă în stare excelentă
- Aer condiționat în întreaga clădire
- Parcare privată pentru 17 mașini + parcare pe stradă
- Aproape de stația LIRR din Patchogue
- Acces facil la principalele autostrăzi
- Ferestre noi

Locuiește. Lucrează. Evoluează. În centrul orașului Patchogue.

O proprietate distinctivă, care îmbină farmecul istoric, funcționalitatea profesională și îmbunătățiri moderne semnificative – ideală pentru un cabinet profesional, servicii de terapie sau wellness, o afacere creativă ori un mediu flexibil de locuire și lucru.

MLS#‎	1040380
Impozite (pe an)	$21,669
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	0.5 mile: "Patchogue"
	3.5 mile: "Medford"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.