$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Romanian »

Oportunitate de restaurant și bar la cheie situată în inima centrului orașului Patchogue Village. Spațiu aproximativ 2.400 de metri pătrați complet amenajat, cu capacitate pentru 64 de persoane. Dispune de o bucătărie comercială completă cu cuptor, plită, tigaie, friteuză, frigider cu acces direct, mașină de spălat vase, bar complet cu linii de bere și fereastră pentru servirea la take-out. Toate echipamentele sunt deținute, au aproximativ 3 ani vechime și nu există echipamente închiriate. Vânzarea include toate chiuvetele de bar, umbrelele de gheață, frigiderele, mesele, scaunele și locurile de luat masa. Caracteristicile de divertisment includ un DJ booth elevat, un sistem audio de înaltă calitate cu subwoofer, un sistem de iluminare și un sistem de supraveghere. Oportunitate excelentă pentru viața de noapte, restaurant, lounge sau concept de ospitalitate, cu potențial suplimentar de venit printr-o bucătărie fantomă sau printr-o subînchiriere. Încălzire pe gaz și aer condiționat centralizat cu două unități HVAC de 5 tone, având aproximativ 9 ani. Leasing-ul constă într-un an rămas, cu opțiune de 10 ani. Structură de leasing NNN cu o chirie lunară de 6.800 $. Locație centrală, înconjurată de restaurante, baruri, magazine, divertisment și acces la LIRR. Numai întrebări serioase.

MLS #‎	1003641
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	0.3 mile: "Patchogue"
	3.7 mile: "Medford"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.