$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « Romanian »

Proprietari și investitori în restaurante, urmăriți acest lucru înainte de a cumpăra un spațiu gol. Am o afacere de restaurant cu cheie la vânzare în Patchogue, iar acesta nu este un spațiu gol pe care trebuie să-l aduceți la viață. Acesta este o afacere reală în funcțiune, cu locuri pentru 96 de persoane, servind aceeași comunitate de aproximativ 50 de ani și cu o bază de clienți loiali care deja pășesc pe ușă. Vânzări brute puternice, câștiguri sănătoase pentru proprietar, și iată adevăratul avantaj: proprietarul va oferi un contract de închiriere proaspăt pe 10 sau chiar 20 de ani, astfel încât următorul proprietar să-și asigure stabilitatea pe termen lung. Proprietarul se retrage, acesta fiind singurul motiv pentru care este disponibil. Oricine poate cumpăra o bucătărie goală și să spere. Aceasta este o circulație de numerar dovedită în decurs de zeci de ani, în care puteți intra încă din prima zi. Toate datele financiare sunt împărtășite cumpărătorilor calificați sub acoperire NDA. Doar cumpărători serioși.

MLS #‎	1038826
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	1 mile: "Patchogue"
	2.8 mile: "Bellport"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.