$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1039373

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară de a deține o proprietate care generează venituri cu cinci familii în inima Coronei. Această clădire de cărămidă de trei etaje (aprox. 3,750 SF pe un teren de 2,500 SF, construită în 1931, zonare R5, Clasa C2) oferă lumină și aer din toate cele patru părți, o alee laterală pavată privată cu parcare off-street, și balcoane care deservesc unitățile superioare.

Clădirea este complet ocupată cu cinci apartamente identice cu două dormitoare și o baie - unul la parter și câte două la etajele doi și trei - generând $9,211/lună ($110,532/an) din chirie brută. Șase contoare electrice separate mențin chiriașii responsabili pentru propriul consum de electricitate; proprietarul acoperă costurile de apă și gaz. Asigurarea este de aproximativ $4,500, apa $5,000, gazul $6,000, reparatii/mentenanță $6,000; impozitele pe proprietate din 2027 sunt de $42,050 conform NYC DOF. Vândut cu chiriași de calitate foarte bună, care plătesc constant la timp.

Locația vorbește de la sine: la o plimbare scurtă de stația de metrou 7 de la 103 St–Corona Plaza, coridoarele comerciale Roosevelt Avenue și National Street, și Flushing Meadows–Corona Park, cu acces rapid la Grand Central Parkway, LIE și LaGuardia!

MLS #‎	1039373
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$42,050
Tip combustibil	Gaz natural
Autobuz	2 minute: Q23, Q58
	5 minute: Q72
	6 minute: Q38
	8 minute: Q48
Metrou	5 minute: 7
Tren	1.1 mile: "Mets-Willets Point"
	1.8 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.