Venit stabil din chirie de 6.000 USD/lună în Tribeca Green

O oportunitate excepțională de a achiziționa o reședință care generează venituri în unul dintre cele mai dorite cartiere de pe malul apei din Manhattan.

Reședința 6C la Tribeca Green este în prezent închiriată la 6.000 USD pe lună până în primul trimestru al anului 2028, oferind un flux de numerar imediat și un venit constant din chirie încă din prima zi. La expirarea contractului de închiriere, reședința oferă o flexibilitate valoroasă pentru continuarea deținerii investiției sau pentru ocuparea de către proprietar în viitor.

Situată chiar vis-a-vis de Teardrop Park și la câteva momente de Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca și Districtul Financiar, proprietatea beneficiază de o cerere de închiriere puternică și constantă, generată de una dintre cele mai bine stabilite comunități rezidențiale din Manhattan.

Proiectată de arhitectul de renume Robert A.M. Stern, Tribeca Green este o reședință de lux certificată LEED Gold, situată în partea de nord căutată din Battery Park City. Cunoscută pentru ambientul său liniștit, plin de parcuri, stilul de viață pe malul apei și apropierea de principalele districte de afaceri din centrul Manhattan-ului, zona continuă să atragă profesioniști, familii și locatari pe termen lung.

Această reședință luminoasă și spațioasă cu un dormitor și o baie oferă aproximativ 638 de metri pătrați de spațiu de locuit gândit cu atenție, cu expuneri liniștite la est, ce se deschid spre străzi peisajate și vederi cu copaci maturi pe margine. Feroneria supradimensionată umple casa cu lumină naturală pe tot parcursul zilei, îmbunătățind atât atractivitatea sa rezidențială, cât și dorința de închiriere pe termen lung.

Bucătăria tip open space dispune de electrocasnice din oțel inoxidabil KitchenAid certificate Energy Star, blaturi din marmură și dulapuri elegante în stil european. Dormitorul generos include un dressing, iar baia din marmură oferă o finisare elegantă și atemporală. Pardoseala din lemn îmbunătățită se află în întreaga reședință, iar un sistem de încălzire și răcire nou instalat garantează confort și eficiență pe tot parcursul anului.

Tribeca Green oferă o colecție complet renovată de facilități pentru rezidenți fără taxă de amenajare suplimentară, inclusiv:

• Terasa de pe acoperiș Hudson Terrace cu stații de grătar, pergole și vederi ale râului Hudson

• Centru de fitness complet echipat și studio de yoga

• Sala de mese privată și lounge-uri pentru rezidenți

• Cameră de biliard și zonă de proiecție

• Cameră de joacă pentru copii și lounge pentru adolescenți cu bucătărie

• Spațiu de creație STEM în nisip

• Spații de spălătorie pe fiecare etaj

Perfect situată în apropierea Teardrop Park, Rockefeller Park, Esplanada râului Hudson, Brookfield Place, restaurante renumite, magazine, școli de top și numeroase opțiuni de transport, Reședința 6C îmbină potențialul de venit imediat cu flexibilitatea rezidențială viitoare.

Proprietatea este structurată ca un co-op cu reglementări de tip condo, oferind o combinație atrăgătoare de flexibilitate operațională și valoare pe termen lung.

O oportunitate rară de a achiziționa o reședință de lux în Manhattan care oferă atât venituri curente, cât și potențial de stil de viață viitor într-una dintre cele mai stabilite comunități de pe malul apei din New York City.

*** Unele imagini au fost îmbunătățite digital și amenajate virtual folosind inteligența artificială.

Stable $6,000/Month Rental Income in Tribeca Green

An exceptional opportunity to acquire an income-producing residence in one of Manhattan's most desirable waterfront neighborhoods.

Residence 6C at Tribeca Green is currently leased at $6,000 per month through the first quarter of 2028, providing immediate cash flow and stable rental income from day one. Upon lease expiration, the residence offers valuable flexibility for continued investment ownership or future owner occupancy.

Located directly across from Teardrop Park and moments from Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca, and the Financial District, the property benefits from strong and consistent rental demand driven by one of Manhattan's most established residential communities.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern, Tribeca Green is a LEED Gold-certified luxury residence situated in the highly sought-after North End of Battery Park City. Known for its peaceful, park-filled setting, waterfront lifestyle, and proximity to Downtown Manhattan's major business districts, the neighborhood continues to attract professionals, families, and long-term residents alike.

This bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence offers approximately 638 square feet of thoughtfully designed living space with serene east-facing exposures overlooking landscaped streets and mature tree-lined views. Oversized windows fill the home with natural light throughout the day, enhancing both its residential appeal and long-term rental desirability.

The pass-through kitchen features Energy Star-rated KitchenAid stainless steel appliances, marble countertops, and sleek Euro-style cabinetry. The generous bedroom includes a walk-in closet, while the marble bathroom provides a timeless and elegant finish. Upgraded wood flooring runs throughout the residence, and a newly installed heating and cooling system ensures year-round comfort and efficiency.

Tribeca Green offers a fully renovated collection of resident amenities with no additional amenity fee, including:

• Hudson Terrace rooftop with grilling stations, pergolas, and Hudson River views

• Fully equipped fitness center and yoga studio

• Private dining room and resident lounges

• Billiards room and screening area

• Children's playroom and teen lounge with kitchen

• Sandbox STEM makerspace

• Laundry facilities on every floor

Perfectly positioned near Teardrop Park, Rockefeller Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, acclaimed restaurants, shopping, top-rated schools, and multiple transportation options, Residence 6C combines immediate income potential with future residential flexibility.

Ownership is structured as a co-op with condo rules, offering an attractive combination of operational flexibility and long-term value.

A rare opportunity to acquire a luxury Manhattan residence that delivers both current income and future lifestyle potential in one of New York City's most established waterfront communities.

*** Some images have been digitally enhanced and virtually staged using AI.