O oportunitate rară de a achiziționa un apartament de tip condominiu la etajul superior într-una dintre cele mai căutate comunități postbelice din Manhattan. Situat la etajul 21, acest studio alcov cu vedere spre nord se bucură de priveliști impresionante asupra orașului, lumină naturală exceptională și un design bine gândit care include un spațiu de living generos, un alcov de dining separat și o zonă dedicată pentru dressing. Apartamentul a fost actualizat cu bun gust, având o bucătărie renovată cu dulapuri albe de tip shaker, electrocasnice din inox, blaturi din piatră și un backsplash din marmură, împreună cu o baie actualizată, un spațiu abundant pentru depozitare și feronerie de dimensiuni mari care oferă vederi extinse asupra orașului, incluzând ONU și râul Est.

Oferit cu un chiriaș stabilizat, această proprietate reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru investitori care caută valoare pe termen lung într-un condominiu din Manhattan, gestionat profesional. Taxele comune lunare excepțional de mici și impozitele pe proprietate ajută la minimizarea costurilor de întreținere, în timp ce combinația dintre o locație de prim rang, proprietatea unui condominiu și un număr limitat de oferte viitoare creează un potențial atrăgător de apreciere pe termen lung. Vă rugăm să rețineți: există o evaluare de capital de 141 USD pe lună.

Kips Bay Towers este un condominiu cu servicii complete, fiind dotat cu numeroase facilități, inclusiv concierge și portar disponibile 24 de ore, administrator rezident, superintendent rezident, personal complet de meșteri și portari, birou de gestionare la fața locului, un lobby proaspăt renovat, un centru de fitness de ultimă generație, cameră pentru biciclete, camere de depozitare și de bagaje, sală de comunitate, spălătorie, valet la fața locului cu servicii de curățătorie și întreținere, parcare subterană disponibilă 24 de ore, lobby frumos renovat și, desigur, un magnific parc privat de 3+ acri pentru rezidenți (cel mai mare din Manhattan!). Grădina unică este ca și cum ai avea propriul tău curte. Dispune de o peluză amenajată, zone pentru picnic, relaxare, grădină de plante aromatice, sport, mese de ping pong, loc de joacă și un teren de baschet de dimensiuni normale. Situat convenabil la câțiva pași de Fairway, Trader Joe's, Target, restaurante și magazine, metroul 6 la doar trei străzi distanță, M15 peste stradă, feribotul East River și două stații Citibike chiar afară.

O oportunitate excepțională de a achiziționa un condominiu bine situat în Manhattan, cu un potențial atractiv pe termen lung.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.