Amplasată pe una dintre cele mai pitorești străzi istorice din Harlem, o enclavă mărginită de copaci, cu case tip townhouse alipite, superb conservate, în Districtul Istoric Dorrance Brooks Square, și la doar două străzi de emblematicul Striver’s Row, în epicentrul Renașterii Harlemului, această uimitoare casă Queen Anne din cărămidă și calcar, cu o lățime de 17,5 picioare, bine întreținută, este o proprietate cu patru unități locative, întreținută impecabil, oferind combinația perfectă între grandoare arhitecturală, un potențial excepțional de venit și un avantaj semnificativ pentru investitorii care urmăresc creșterea valorii proprietății.

Remarcându-se prin ferestrele tip bovindou cu console, cornișa ornamentată din metal galvanizat, fațada clasică din calcar și impunătoarea scară exterioară înaltă, această casă superb conservată reprezintă o ofertă rară, care îmbină un potențial investițional excepțional cu grandoarea istorică a Harlemului. Cele 4 unități sunt configurate în prezent astfel: un triplex al proprietarului plus o garsonieră, un apartament cu un dormitor, dispus pe toată adâncimea clădirii, la etajul al doilea, și 2 garsoniere la ultimul etaj.

Triplexul proprietarului dispune de două intrări private și o grădină privată spațioasă; un refugiu amenajat peisagistic cu hortensii, bujori și un cireș înflorit, care creează un cadru liniștit pentru relaxare, servirea mesei în aer liber sau primirea oaspeților.

Nivelul grădinii include o bucătărie elegantă, de tip chef’s kitchen, cu electrocasnice din inox, numeroase dulapuri și bar pentru mic dejun. Acest nivel mai cuprinde un dormitor generos, o mașină de spălat și un uscător de dimensiuni standard, precum și o baie completă. Subsolul finisat oferă o multitudine de posibilități de utilizare: birou de acasă, sală de sport, spațiu suplimentar de depozitare sau cameră media. Apartamentul cu un dormitor, dispus pe toată adâncimea clădirii, la nivelul salonului, are tavane impresionante, înalte de 11,5 picioare; subsolul finisat oferă un spațiu suplimentar valoros pentru locuit, recreere sau depozitare.

Etajul al doilea găzduiește un apartament renovat cu un dormitor, dispus pe toată adâncimea clădirii, cu tavane de aproximativ 11,5 picioare, bucătărie renovată, pardoseli din lemn masiv, ferestre tip bovindou supradimensionate și 4 dulapuri generoase.

Ultimul etaj oferă două garsoniere luminoase, fiecare cu tavane de 10 picioare, baie completă, 3 ferestre mari, bucătărie și un dulap spațios.

Toate unitățile închiriate sunt ocupate în prezent, asigurând un flux de numerar imediat și un plus de atractivitate investițională.

Chiriile actuale sunt sub nivelul pieței și nu sunt plafonate, prezentând un potențial semnificativ de creștere atât pentru investitorii care urmăresc sporirea valorii proprietății, cât și pentru cei care caută o reședință principală cu venit imediat din chirii, un potențial considerabil de apreciere și valoare pe termen lung.

Proprietatea beneficiază de o amplasare convenabilă în apropierea parcului St. Nicholas, a magazinului Whole Foods, a magazinelor din cartier, a restaurantelor excelente și a liniilor de metrou B, C, 2, 3, A și D. Accesul la poduri și autostrăzi facilitează, de asemenea, deplasările rapide și confortul.

O oportunitate rară de a deține o casă într-unul dintre cele mai căutate districte rezidențiale din Harlem.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.