$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 1034363

Property Description « Romanian »

Oportunitate excepțională de investiție mixtă în inima Queens-ului

Una dintre cele mai bine prețuite proprietăți de investiție renovate și cu utilizare mixtă disponibile în prezent în Queens. O oportunitate rară de a achiziționa un activ vacant, generând venituri, cu un potențial excepțional de flux de numerar.

Nu ratați această oportunitate rară de a achiziționa un imobil renovat și vacant de 3.800 de metri pătrați, situat într-o locație de primă pe Sutphin Blvd. Cu (4) unități renovate, cu un total de 7 dormitoare și 4 băi, această proprietate complet mobilată oferă un potențial imediat de venit pentru investitori sau utilizatori finali.

Imobilul include o vitrină comercială cu o vizibilitate excelentă pe Sutphin Blvd și trei apartamente rezidențiale renovate, toate livrate vacante, permițând noului proprietar să închirieze la chirii de piață actuale din prima zi. Alte aspecte notabile includ tavane de 12 picioare, un subsol mare finisat și un potențial puternic într-unul dintre cele mai active coridoare comerciale din Queens.

Pe baza estimărilor închirierilor de piață, proprietatea oferă un venit anual brut proiectat care depășește 160.000 USD, reprezentând o rată estimată de capitalizare de ~12% la ocuparea totală.

Caracteristici ale proprietății:

* Aproximativ 3.800 metri pătrați
* (4) Unități renovate
* 7 dormitoare | 4 băi
* Imobil mixt de primă
* Tavane de 12 picioare
* Subsol mare
* Vacant
* Oportunitate puternică de investiție sau utilizator final

Mixul unităților:

* Unitatea #1 – Vitrină comercială
* Unitatea #2 – Apartament cu trei dormitoare
* Unitatea #3 – Apartament cu două dormitoare
* Unitatea #4 – Apartament cu două dormitoare

**Finanțarea de către vânzător poate fi disponibilă pentru cumpărătorii calificați cu un avans substanțial.**
**Responsabilitatea cumpărătorului de a verifica toate informațiile.**

MLS#‎	1034363
Detalii proprietate	4 familie, 7 dormitoare, 4 băi, aer condiționat (DOM): 75 days
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$12,084
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q06
	5 minute: Q07
	7 minute: Q111, Q113, Q40
Tren	1.3 mile: "Locust Manor"
	1.6 mile: "St. Albans"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.