Acest studio de 55 metri pătrați, gata de utilizare, pare mult mai mare decât suprafata sa. Feronerie de la podea până la tavan și plafoane de 2,9 metri inaltime inunda locuința cu lumină naturală, creând o senzație deschisă, asemănătoare unui loft, din momentul în care pășești în interior.

Bucătăria, gândită cu atenție, dispune de aparate de top Sub Zero și Bosch, gătit pe gaz, un spațiu generos de lucru și cuptor, microunde și hotă integrate. Baia inspirată de spa oferă finisaje rafinate și o cadă adâncă pentru băi relaxante. Altele conveniențe includ o mașină de spălat și un uscător în unitate și un sistem de aer condiționat recent înlocuit pentru confort pe tot parcursul anului.

O raritate suplimentară, Apartamentul 6F oferă acces la o unitate de depozitare licențiată prin intermediul condominiului, disponibilă în prezent pentru doar 46 de dolari pe lună.

Situat la intersecția din Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square te plasează la câteva momente de Times Square, Districtul Teatral, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park și Lincoln Center. Locatarii se bucură de un stil de viață cu servicii complete, cu un portar disponibil 24 de ore, concierge și acces la Club on the Square, care include un centru de fitness, simulator de golf virtual, salon de biliard, centru de conferințe, salon de divertisment, terasă amenajată cu green pentru putting și observator pe acoperiș cu vederi spectaculoase de 360 de grade asupra orizontului, inclusiv faimoasa cădere a mingii de Revelion.

Cu acces imediat la trenurile 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S și 7, 1600 Broadway este una dintre cele mai bine conectate adrese din Manhattan. Reconocut de mult timp ca una dintre cele mai importante adrese de condominii din Midtown, atât pentru utilizatorii finali, cât și pentru cumpărătorii internaționali, clădirea a atras constant proprietari care caută o locuință cu flexibilitate excepțională și potențial de investiție.

Acceptă animale de companie și este primitor, 6F este la fel de potrivit ca reședință principală, refugiu în New York sau investiție generatoare de venit. Proprietarii se bucură de posibilitatea de a închiria rezidența lor cu un termen minim de 30 de zile, făcându-l o opțiune atractivă atât pentru investitori, cât și pentru proprietari pe termen parțial.

**Impozitele lunare prezentate nu reflectă scutirea de 17,5% din impozitul pe condominii din NYC disponibil cumpărătorilor de reședințe principale.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.