Unitatea 6F oferă ceva din ce în ce mai greu de găsit în Manhattan: un apartament în proprietate comună, elegant amenajat, cu o flexibilitate excepțională atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cumpărătorii în căutarea unei locuințe secundare sau pentru investitori. Întrucât închirierea este permisă pentru o perioadă minimă de doar 30 de zile, proprietarii au libertatea de a folosi apartamentul în funcție de propriile nevoi.

Această garsonieră de 592 de picioare pătrate (aproximativ 55 mp), gata de mutare, pare mult mai spațioasă decât suprafața sa. Ferestrele din podea până în tavan și tavanele înalte de 2,9 metri inundă locuința cu lumină naturală și creează o atmosferă deschisă, asemănătoare unui loft. Bucătăria atent proiectată dispune de electrocasnice premium Sub-Zero și Bosch, plită pe gaz, spațiu generos de lucru, precum și cuptor, cuptor cu microunde și hotă încorporate. Baia inspirată de centrele spa are finisaje rafinate și o cadă adâncă pentru băi relaxante, iar mașina de spălat și uscătorul din apartament, împreună cu sistemul de aer condiționat înlocuit recent, sporesc confortul de zi cu zi.

Unitatea 6F oferă, de asemenea, acces la o boxă de depozitare autorizată prin intermediul condominiului, disponibilă în prezent pentru doar 46 de dolari pe lună. Pentru proprietarii care folosesc apartamentul ca locuință secundară și aleg să îl închirieze atunci când sunt plecați, spațiul de depozitare oferă un loc convenabil pentru păstrarea bunurilor personale între sejururi.

Situat la intersecția cartierelor centrale din Manhattan, 1600 Broadway on the Square vă plasează la doar câteva momente de Times Square, Districtul Teatrelor, Rockefeller Center, Bryant Park, Central Park, Lincoln Center, restaurante, magazine și locuri de divertisment. Rezidenții beneficiază de servicii complete, inclusiv portar disponibil 24 de ore din 24, concierge și acces la Club on the Square, care oferă un centru de fitness, simulator virtual de golf, salon de biliard, centru de conferințe, salon de divertisment, terasă amenajată cu zonă de putting și un observator pe acoperiș, cu priveliști spectaculoase de 360 de grade asupra orizontului orașului, inclusiv asupra celebrei coborâri a globului de Anul Nou.

Cu acces imediat la liniile de metrou 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S și 7, clădirea este conectată excelent la restul Manhattanului și nu numai.

Acceptând animale de companie și fiind potrivit pentru locuințe secundare, 1600 Broadway oferă o combinație neobișnuită de locuire într-un condominiu cu servicii complete și flexibilitate în ceea ce privește închirierea. Fie că este văzută ca reședință principală, refugiu în Manhattan sau proprietate de investiție, unitatea 6F le oferă proprietarilor opțiuni din ce în ce mai greu de găsit în oraș.

Taxele lunare afișate nu reflectă reducerea de 17,5% a impozitului pentru condominii din New York, disponibilă proprietarilor eligibili care folosesc locuința ca reședință principală.

Unit 6F offers something increasingly difficult to find in Manhattan: a beautifully appointed condominium with exceptional flexibility for primary residents, pied à terre buyers, and investors alike. With leases permitted for a minimum term of just 30 days, owners have the freedom to use the apartment in a way that fits their needs.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings fill the home with natural light and create an open, loft like feel. The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub, while an in unit washer and dryer and recently replaced air conditioning system add everyday convenience.

Unit 6F also offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month. For pied à terre owners who choose to rent the apartment while away, the storage provides a convenient place to keep personal belongings between stays.

Located at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Rockefeller Center, Bryant Park, Central Park, Lincoln Center, dining, shopping, and entertainment. Residents enjoy full service living with a 24 hour doorman, concierge, and Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360 degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, the building is exceptionally well connected to the rest of Manhattan and beyond.

Pet friendly and welcoming pied à terres, 1600 Broadway offers an unusual combination of full service condominium living and rental flexibility. Whether envisioned as a primary residence, Manhattan retreat, or investment property, Unit 6F provides owners with options that are increasingly difficult to find in the city.

Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to qualifying primary residence owners.