$1,348,000 - 122-15 23rd Avenue, College Point, NY 11356｜MLS# 1031022

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de a deține o casă legală cu două familii pe un teren supradimensionat de 49,25' x 100' în inima College Point. Fie că ești un investitor, un proprietar ocupant sau în căutarea unei oportunități de locuire multi-generațională, această proprietate versatilă oferă posibilități infinite și va fi livrată complet liberă la închidere.
Apartamentul de la etajul inferior dispune de 1 dormitor cu potențial pentru un al 2-lea dormitor și 1 baie completă. Duplexul de la etajul superior oferă un layout expansiv cu 4 dormitoare, 2 băi complete și un deck privat în spate, completat cu o scară spiralată ce duce la curtea din spate, frumos amenajată.
Casa include de asemenea un subsol neterminat cu acces interior, acces exterior la curtea din spate, o zonă de spălătorie și o cameră de depozitare separată, oferind un spațiu suplimentar excelent pentru utilizări viitoare.
O caracteristică cu adevărat remarcabilă este impresionantul spațiu exterior. Situată pe un teren rar de 49,25' x 100', proprietatea dispune de cinci garaje detașate, oferind parcare excepțională, spațiu de depozitare, atelier sau oportunități potențiale de închiriere. Curtea amenajată oferă un refugiu exterior privat, rar întâlnit în zonă.
Printre aspectele suplimentare se numără un acoperiș arhitectural (2016), o centrală pe ulei (2013) și un boiler pentru apă caldă (2025). Clasificată R4A (Rezidențial cu Densitate Mică), parcela supradimensionată ar putea atrage cumpărători care explorează oportunități de expansiune sau redezvoltare viitoare. Cumpărătorii ar trebui să efectueze propriile investigații cu privire la zonare, construcții și posibilități de dezvoltare.
Situată convenabil aproape de magazine, restaurante, școli, parcuri, autostrăzi principale și transport public, aceasta este o oportunitate rară de a deține una dintre cele mai unice proprietăți cu două familii din College Point.

MLS#‎	1031022
Detalii proprietate	2 familie, 5 dormitoare, 3 băi, garaj, aer condiționat, exterior: 0.11 acri (DOM): 82 days
Lot Size	49.25 x 10
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$9,521
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	1 minute: Q65
	4 minute: Q20A, Q25
	7 minute: Q20B
	9 minute: Q76
Tren	1.6 mile: "Flushing Main Street"
	1.8 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.