$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 983276

Property Description « Romanian »

Oportunitate excelentă de investiție mixtă în Downtown College Point, prezentând o clădire bine întreținută de 3 etaje (plus subsol) cu o reședință legală pentru două familii și un spațiu comercial la nivelul străzii. Construită în 2010, proprietatea include două unități spațioase de 2 dormitoare (câte una pe etajul 2 și 3), un birou/magazin la parter ideal pentru retail sau uz profesional, două locuri de parcare și o curte privată. Situat pe Ave 20, lângă retaileri importanți precum Tsla, Bank of America, Walgreens și Dunkin', se bucură de un trafic pietonal ridicat și acces facil la transport (#7 tren, autobuzele Q20A/Q65). Cu 9 ani rămași din abateri fiscale (taxe curente: $6,749/an), contoare pentru utilități separate (4 electrice, 3 gaz) și o amplasare principală într-un coridor comercial, acest activ ready-to-use oferă un potențial de venit puternic și valoare pe termen lung. De neratat pentru investitori sau proprietarii care doresc să folosească personal spațiul.

MLS #‎	983276
Detalii proprietate	4 familie, exterior: 0.04 acri (DOM): 69 days
Anul construcției	2010
Impozite (pe an)	$6,749
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Subsol complet
Autobuz	0 minute: Q65
	1 minute: Q20A
	4 minute: Q20B, Q25
	9 minute: Q76
Tren	1.8 mile: "Flushing Main Street"
	2 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.