Colț Exquis al Reședinței cu 2 Dormitoare la 260 Park Avenue South, Flatiron

Reședința 4B de la 260 Park Avenue South este o locuință colț de aproximativ 1.880 de metri pătrați, complet renovată, situată într-un condominiu din perioada interbelică, la intersecția Park Avenue South cu 21st Street. Expunerile la nord și est aduc lumină prin nouă feronierii supradimensionate în sala de mese, iar plafoanele înalte cu grinzi păstrează caracterul original al clădirii din perioada interbelică.

Bucătăria renovată se centrează pe o insulă din marmură cu efect de cascadă, cu mult loc pentru ședere, fiind echipată cu aparate de ultimă generație, inclusiv un frigider Sub-Zero integrat și un frigider pentru vinuri, alături de dulapuri personalizate. Aceasta se deschide către o sufragerie și un dining de 29’3” x 20’2”.

Suită principală dispune de o baie spa renovată cu cinci elemente: un lavoar dublu, o duș separată închisă în sticlă cu un duș de ploaie deasupra încastrat și o cadă adâncă pentru două persoane sub un iluminat de designer. Al doilea dormitor, în prezent configurat ca un birou și cameră de lucru, are propria baie în suite. O abundență de dulapuri personalizate se întinde pe tot parcursul locuinței, împreună cu un toaleta, mașină de spălat și uscător în unitate, și aer condiționat central.

Facilitățile clădirii includ un portar full-time, trei terase pe acoperiș, un centru de fitness și locuri de depozitare pentru biciclete. Animale de companie sunt binevenite. Aproape de Union Square, Gramercy Park și trenurile 6, N și R.

Depozit de Securitate: 19.500 $
Taxa de Inițiere a Cererii: 75 $
Taxe pentru Cerere: 850 $
Raport de Credit: 200 $/aplicant sau ocupant
Taxa de Mutare: 1.200 $
Depozit de Mutare: 1.000 $
Taxa de Ieșire: 1.200 $
Taxa pentru Trimiterea Digitală: 65 $
Taxa de Administrare: 5% din totalul taxelor (excluzând taxa de inițiere, taxa pentru trimiterea digitală și depozitul de securitate)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)