***Oportunitate de Finanțare a Proprietarului***

Ascuns pe partea însorită de est a străzii 155 West 68th, acest cabinet dentar de 660 de metri pătrați reprezintă o șansă rară de a înceta să plătiți chirie și de a începe să construiți capital în una dintre cele mai stabilite adrese de pe Upper West Side. Feroneriile supradimensionate permit luminii estice să intre pe parcursul întregii zile, oferind spațiului o senzație luminoasă și liniștitoare pe care pacienții o observă din momentul în care pătrund — o schimbare binevenită față de birourile iluminate cu neon la care sunt obișnuiți.

Amenajarea funcționează așa cum este pentru un birou de recepție și camere private de tratament dentar, sau poate fi reconfigurată pentru a se potrivi specialității dumneavoastră. Indiferent dacă sunteți un practician cu experiență gata să se stabilească sau un investitor care urmărește o cerere constantă din unul dintre cele mai dense coduri poștale medicale din Manhattan, această unitate îndeplinește toate criteriile.

Viața la Dorchester Towers vine cu o infrastructură reală: un portar disponibil 24/7, manager rezident și superintendent la fața locului, nouă lifturi (două dedicate serviciului), un centru de fitness, o terasă pe acoperiș, o cameră pentru pachete și chiar o sală de conferințe pentru întâlniri sau consultații. Spațiu de depozitare și de biciclete sunt disponibile pentru închiriere, iar lista de așteptare merită accesată cât mai devreme.

Locația se vinde singură în mare măsură. Sunteți la cinci minute de stația 1/2/3 de pe strada 72, cu autobuzele M10, M66 și M72 chiar mai aproape. Cele mai bune restaurante de pe Upper West Side sunt practic la doi pași pentru o pauză de prânz între pacienți.

Cu costuri de întreținere rezonabile pentru un condominiu comercial în această locație, aceasta este o oportunitate inteligentă și clară de a deține locul unde practicați.

*Informațiile furnizate sunt considerate de încredere, dar nu sunt garantate, inclusiv metri pătrați, dimensiuni, zonare, cifre de venit etc. Toate datele ar trebui verificate independent. Keller Williams NYC nu își asumă nicio răspundere pentru erori sau omisiuni. Cumpărătorii și investitorii potențiali sunt încurajați să consulte propriile profesioniști legali, financiari și de zonare înainte de a lua orice decizie.*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.