$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Romanian »

Oportunitate excepțională de investiție mixtă, la doar câteva străzi de aglomerata Roosevelt Avenue, în inima Elmhurst-ului. Această proprietate solidă din cărămidă oferă combinația perfectă de flexibilitate, potențial de venit și valoare pe termen lung atât pentru utilizatorii proprietăți, cât și pentru investitori. Proprietatea dispune de un birou medical la parter, un birou la etajul doi care va fi livrat liber și un apartament cu 3 dormitoare la etajul trei care poate fi livrat liber, oferind o flexibilitate excepțională pentru un utilizator sau investitor care dorește să ocupe sau să închirieze spațiile disponibile. Proprietatea include, de asemenea, două locuri de parcare în față, un avantaj valoros pentru afaceri, clienți și chiriași deopotrivă.

Înconjurată de restaurante, magazine, birouri medicale și comodități de zi cu zi, această proprietate beneficiază de o vizibilitate excelentă și este situată convenabil aproape de trenul 7 și liniile de autobuz Q32 și Q29, făcând-o o locație ideală pentru afaceri, chiriași și viitori ocupanți. Chiriile estimate pe piață: birou medical la parter $5,000/lună, birou la etajul doi $4,000/lună și apartament la etajul trei $3,500/lună (aproximativ $150,000 potențial brut anual). Cheltuieli anuale reale: $52,872. Fie că doriți să investiți sau să ocupați, această proprietate mixtă versatilă oferă o flexibilitate excepțională și o valoare pe termen lung.

MLS #‎	1025516
Anul construcției	1955
Impozite (pe an)	$38,172
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	2 minute: Q29
	3 minute: Q32, Q33
	6 minute: Q49
	7 minute: Q53
	10 minute: Q47, Q58, Q70
Metrou	3 minute: 7
	7 minute: M, R
Tren	1.2 mile: "Woodside"
	2 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.