$4,500,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție mixtă ocupată complet, situată în inima Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue este plasată de-a lungul uneia dintre cele mai active coridoare comerciale din Queens, oferind vizibilitate excepțională, trafic constant de pietoni și acces imediat la liniile de metrou 7, E, F, M și R.

Situat pe un teren de 20' x 100', acest edifciu de 3.560 de metri pătrați este configurat pentru o producție optimă de venituri și este în prezent 100% ocupat, oferind un flux de numerar stabil. Proprietatea este zonată C4-3 / R6, permițând o gamă largă de utilizări comerciale și rezidențiale, făcând-o atractivă atât pentru investitorii pe termen lung, cât și pentru potențialul de dezvoltare viitoare.

Situat într-un cartier dens rezidențial și comercial, înconjurat de chiriași naționali și afaceri locale consacrate, activul beneficiază de o demografie puternică și de o cerere susținută. Oferta generează un randament de 4,3%, oferind randamente fiabile într-un submarket din New York City cu bariere mari la intrare.

O oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un activ stabilizat într-o locație de primă pe Roosevelt Avenue, cu potențial de creștere pe termen lung.

MLS #‎	963382
Anul construcției	1922
Impozite (pe an)	$52,126
Tip combustibil	Gaz natural
Autobuz	1 minute: Q29, Q32, Q33
	5 minute: Q49
	6 minute: Q53
	8 minute: Q47, Q70
Metrou	0 minute: 7
	8 minute: M, R, E, F
Tren	1 mile: "Woodside"
	2.1 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.