972A Saint John's Place, Districtul istoric Crown Heights North

Bine ați venit la 972A Saint John's Place, o casă modernă din cărămidă, cu două unități locative, proiectată cu măiestrie și situată pe una dintre cele mai pitorești străzi umbrite de copaci din râvnitul District istoric Crown Heights North. Renovată cu meticulozitate de la un capăt la celălalt, această reședință excepțională îmbină armonios farmecul arhitectural atemporal cu designul contemporan sofisticat.

Cu o lățime de aproximativ 20 de picioare și o adâncime de 54 de picioare, dispusă pe trei niveluri spațioase și amplasată pe un teren foarte adânc, de 120 de picioare, această proprietate remarcabilă oferă o flexibilitate extraordinară — fiind perfect potrivită atât ca locuință elegantă pentru o singură familie, cât și ca investiție generatoare de venituri, cu un potențial substanțial de închiriere. În plus, proprietatea oferă posibilitatea de a ajunge la până la 5.762 de picioare pătrate de spațiu locuibil.

Locuința dispune de 4 dormitoare autorizate legal (biroul de acasă poate fi transformat într-un al cincilea dormitor) și 5 băi, inclusiv un subsol superb finisat, cu încălzire radiantă, care poate fi integrat în oricare dintre cele două unități locative. Fiecare detaliu a fost atent ales pentru a oferi un nivel excepțional de confort, stil și funcționalitate.

Duplexul de la nivelul salonului oferă o configurație spațioasă cu un dormitor, un birou dedicat, trei băi complete, acces direct la subsolul finisat (aproximativ 1.100 de picioare pătrate) și o grădină privată amenajată — creând o experiență ideală de locuire în interior și în aer liber.

Locuința de la ultimul etaj ocupă întregul nivel și include 3 dormitoare, 2 băi, tavane impresionante de 11 picioare și o abundență de lumină naturală. Fie că este utilizat ca reședință principală a proprietarului, fie ca apartament premium destinat închirierii, acest spațiu versatil oferă o flexibilitate excepțională.

În întreaga locuință, pardoselile calde din stejar alb, dispuse în model spic, șemineele din marmură statuară, pereții din cărămidă aparentă și luminatoarele amplasate cu grijă creează o atmosferă de lux discret. Bucătăriile proiectate de designeri se remarcă prin mobilier personalizat, insule și contrablatouri spectaculoase din marmură, baruri umede și o gamă premium de electrocasnice încastrate, marca Sub-Zero, Viking și Bosch.

Băile cu ferestre, inspirate de centrele spa, sunt amenajate elegant cu baterii Hansgrohe, lavoare și toalete Duravit și finisaje rafinate din marmură, în nuanțe atent selecționate, creând refugii liniștite în întreaga locuință.

Printre dotările premium suplimentare se numără mașini de spălat și uscătoare în fiecare unitate locativă, un sistem de camere de supraveghere și instalații mecanice noi, oferind confort modern și siguranță.

Amplasată ideal pe una dintre cele mai fermecătoare străzi istorice din Crown Heights, 972A Saint John's Place se află la câteva clipe de locuri preferate ale cartierului, precum Chavela's și Cent'Anni, precum și de scena vibrantă a restaurantelor, magazinelor și cafenelelor din jurul Franklin și Bedford Avenues. Deplasarea este extrem de ușoară datorită liniilor de metrou 2, 3 și 5 aflate în apropiere, iar Prospect Park, Brooklyn Museum și Brooklyn Botanic Garden se află la doar câteva minute distanță.

Oferind o execuție impecabilă, configurații flexibile de locuire și o locație imbatabilă în Brooklyn, 972A Saint John's Place reprezintă o ocazie rară de a deține o casă urbană cu adevărat excepțională.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.