$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de a achiziționa o proprietate industrială flexibilă de primă calitate, poziționată strategic la câteva minute de Autostrada 84 și de Autostrada de Stat din New York, oferind accesibilitate remarcabilă în întreaga Valea Hudson și în coridorul de nord-est. Situat pe un teren vast de 6,10 acri, cu un spațiu semnificativ pentru extindere viitoare, acest clădire comercială de 10.000 de metri pătrați este ideală pentru producție, depozitare, distribuție, logistică, birouri de contractori sau operațiuni corporative.

Proprietatea dispune de 5.000 de metri pătrați de spațiu de depozitare cu tavan de 20 de picioare, 4 rampe de încărcare cu uși de 14 picioare, un sistem complet de sprinklere și servicii electrice noi de 480 volți, trei faze, oferind infrastructura necesară pentru o gamă largă de utilizări industriale și manufacturiere.

Restul de 5.000 de metri pătrați constă din spațiu de birouri proiectat profesional, care oferă o recepție și o zonă de așteptare impresionantă, o sală de conferință încadrată în sticlă, multiple birouri private, stații de lucru în cubicale, bucătărie și mai multe toalete, creând un mediu rafinat și eficient pentru angajați și clienți.

Situată pe 6,10 acri, proprietatea oferă parcări excepționale pentru mai mult de 30 de mașini, un spațiu generos pentru camioane trailer, camioane comerciale și echipamente, precum și un spațiu abundent pentru extindere viitoare sau dezvoltare suplimentară. Apa municipală și canalizarea municipală sunt disponibile la colțul terenului, oferind flexibilitate suplimentară pentru creștere viitoare.

Combinând o funcționalitate excelentă, infrastructură modernă, acces excelent pentru camioane și o locație foarte dorită cu acces imediat la principalele rute de transport, acest activ industrial complet mobilat oferă o oportunitate rară pentru utilizatorii finali, investitori, producători, distribuitori și companii de logistică care caută o facilități de primă clasă cu un potențial semnificativ de creștere. Finanțarea din partea vânzătorului este disponibilă pentru cumpărătorii calificați, oferind o flexibilitate suplimentară și făcând această oportunitate de investiție excepțională și mai atrăgătoare.

ID #‎	1023837
Anul construcției	1978
Impozite (pe an)	$33,000
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.