Bun venit la Residence 1A de pe 246 East 90th Street, o cooperație din perioada de dinainte de război, frumos renovată, care îmbină perfect caracterul clasic al New York-ului cu modernizările gândite. Situată pe o stradă pitorească, umbrită de copaci, chiar vis-a-vis de verdeața liniștită a parcului Ruppert, această casă primitoare oferă o combinație rară de farmec, comoditate și condiții gata de mutare.

Complet reimaginată de sus până jos, niciun detaliu nu a fost neglijat în timpul renovării extensive. Elemente originale din perioada de dinainte de război, inclusiv zidul de cărămidă expus impresionant și șemineul decorativ, au fost restaurate cu atenție pentru a păstra caracterul atemporal al apartamentului, în timp ce fiecare componentă majoră a fost modernizată cu gândul la stilul de viață de astăzi.

Camera de zi spațioasă dispune de plafoane înalte de aproximativ 3 metri, pardoseală din lemn masiv și feronerie supradimensionată cu vedere spre parc, creând o atmosferă aerisită și primitoare. Dormitorul generos poate acomoda confortabil un pat de dimensiuni queen, lăsând totodată loc pentru mobilier suplimentar, făcându-l astfel funcțional și invitant.

Bucătăria cu geam a fost complet reconstruită și este dotată cu aparate din oțel inoxidabil, dulapuri personalizate, blaturi din granit și mult spațiu de depozitare, creând un loc ideal pentru viața de zi cu zi și divertisment. Baia a fost, de asemenea, complet renovată cu finisaje contemporane, în timp ce instalațiile electrice actualizate, conexiunile de date dedicate și prizele USB încorporate oferă comodități rar întâlnite în locuințele din perioada de dinainte de război. Un sistem de dulapuri redesenat și uși elegante din sticlă tip franțuzesc îmbunătățesc și mai mult atât funcționalitatea, cât și stilul.

246 East 90th Street este o cooperație intimă și bine întreținută, unde îmbunătățirile recente în zonele comune includ holuri reîmprospătate, pardoseale actualizate și plinte clasice care completează caracterul istoric al clădirii.

Situată la câțiva pași de liniile de metrou Q și 4/5/6, multiple rute de autobuz, restaurante, cafenele, magazine și câteva dintre cele mai bune parcuri de pe Upper East Side, această casă oferă un echilibru perfect între farmecul cartierului și accesibilitatea la oraș.

Politici ale clădirii:
Permise animale de companie cu aprobatul consiliului (limita de greutate 18 kg).
Permis proprietate pied-à-terre.
Subînchirierea este permisă după trei ani de proprietate, cu aprobarea consiliului.
Finanțare permisă până la: 80 la sută.
Părinți care cumpără pentru copii, acceptabil.

Această reședință gata de mutare oferă o oportunitate excepțională de a deține o casă atent renovată într-unul dintre cele mai dorite cartiere rezidențiale de pe Upper East Side.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.