Reducere majoră de preț pentru un apartament spațios cu două dormitoare și două băi, construit înainte de război, în Lenox Hill

Cu o suprafață de 1.355 de picioare pătrate, acest apartament cu două dormitoare și două băi este situat într-o poziție ideală, într-o clădire clasică Art Deco, pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, în inima Upper East Side.

Compartimentarea concepută cu măiestrie a acestei unități rezultate din combinarea a două apartamente include o zonă deschisă pentru primirea oaspeților, flancată de două aripi separate cu dormitoare, asigurând un nivel maxim de intimitate.

Holul de la intrare conduce către o zonă de dining generoasă, care se continuă armonios într-un living de aproximativ 12' x 20'. Ferestrele mari inundă încăperea cu lumină și oferă vedere spre strada 77th, mărginită de copaci.

În stânga zonei de dining se află o bucătărie renovată, cu ferestre și aparate electrocasnice din oțel inoxidabil. Blaturile din Caesarstone, mobilierul realizat la comandă și placările backsplash cu faianță tip metrou se întind pe ambele laturi ale încăperii.

Un hol cu dulapuri pe toată lungimea, aflat în dreapta zonei de dining, conduce către un dormitor matrimonial deosebit de spațios, cu baie proprie din marmură și ferestre, precum și două dressinguri walk-in. La capătul îndepărtat al camerei se află un spațiu de birou supraînălțat, care poate fi folosit și ca birou privat sau zonă media. O mașină de spălat și un uscător pot fi instalate în dressingul walk-in din stânga, privind spre fereastră, unde racordurile sunt deja disponibile.

În stânga zonei de living se află o baie completă renovată, cu fereastră, precum și un hol care conduce către al doilea dormitor, spațios și prevăzut cu ferestre tip bow window încântătoare. Au fost aprobate planurile pentru împărțirea dormitorului în două, oferind posibilitatea amenajării unui al treilea dormitor.

Detaliile Art Deco, parchetul din lemn masiv impecabil întreținut și spațiile generoase de depozitare se regăsesc în întregul apartament.

Construită în 1939, clădirea dispune de un hol de epocă recent renovat și de o terasă amenajată pe acoperiș, precum și de spălătorie, cameră pentru biciclete, cameră pentru colete, sistem de interfon video, administrator care locuiește în clădire și portar. Animalele de companie sunt binevenite. Se aplică o contribuție lunară de 283,68 USD până în ianuarie 2031, achitată integral de vânzători. Vânzătorul va achita o taxă de transfer de 2%.

350 East 77th Street se află la două străzi de John Jay Park, în apropierea liniilor de metrou și autobuz de pe Second Avenue și Lexington Avenue, oferind totodată acces facil la numeroasele muzee, restaurante și magazine din Upper East Side.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.