O reședință liniștită la nivel de grădină în inima Lenox Hill, acest apartament cu două dormitoare, frumos renovat, oferă o combinație rară de intimitate, lumină naturală și conveniență.

Accesibil prin lobby-ul principal sau o intrare laterală privată, apartamentul beneficiază de acces direct la același etaj către curtea amenajată pentru rezidenți, cu locuri de șezut în aer liber, creând o extensie fluidă a spațiului de locuit. Spălătoria, depozitul și o cameră pentru biciclete adaugă confortul zilnic.

Un foaier privat se deschide într-o amenajare expansivă cu o galerie de intrare generoasă care duce către zona principală de living. Tavanul de nouă picioare, moulajul de coroană și iluminatul încastrat sporesc senzația de spațiu, în timp ce un patio din spate orientat spre sud-vest, vizibil atât din living, cât și din dormitoare, umple casa cu o lumină naturală caldă pe parcursul zilei.

Bucătăria cu feronerie echilibrată între formă și funcție are un layout hibrid galley și deschis, având dulapuri din lemn masiv, blaturi din piatră de quartz, un bar pentru mic dejun și aparate din oțel inoxidabil, inclusiv un aragaz cu cinci arzătoare, un frigider cu uși franceze și o mașină de spălat vase.

Două dormitoare bine proporționate flanchează zona de living, fiecare fiind suficient de mare pentru a acomoda un pat king-size. Dormitorul principal are cărămidă expusă și un dulap proiectat personalizat, în timp ce ambele camere oferă ventilatoare de tavan, moulaj de coroană și un spațiu amplu pentru mobilier suplimentar.

Construit în 1929 și transformat într-o cooperativă în 1979, clădirea cu șase etaje cuprinde 59 de reședințe și este cunoscută pentru stabilitatea sa financiară. Dotările includ un superintendant rezident, interfon video și un vestibul securizat pentru livrările de pachete. Finanțarea de până la 75% este permisă. Deținerea pied-à-terre este permisă. Se plătește o taxă de 2% la revânzare de către cumpărător. Pisicile sunt binevenite. Câinii nu sunt permisi.

Situat ideal la o stradă de metrou de linia Q de pe strada 72 și la trei străzi de linia 6, apartamentul se află la câteva momente de Central Park, Esplanda de pe Râul Est și conveniențe de cartier, inclusiv Whole Foods, Grace's Marketplace, Target și o selecție variată de destinații de dining, shopping și culturale.

O oportunitate rară de a te bucura de o viață liniștită la nivel de grădină în unul dintre cele mai bine stabilite și convenabile cartiere de pe Upper East Side.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.