דירה שקטה ברמת הגן בלב לינוקס היל, בית שני חדרי שינה זה שופץ להפליא ומציע שילוב נדיר של פרטיות, אור טבעי ונוחות.

נגיש דרך הלובי הראשי או כניסה צדדית פרטית, הדירה כוללת גישה ישירה לאולם החצר המטופח של הדיירים, עם seating חיצוני, מה שמייצר הרחבה חלקה של שטח המגורים. מכונת כביסה בקומה, אחסון וחדר אופניים מוסיפים נוחות יומיומית.

הפויה הפרטי נפתח לתכנית נרחבת עם גלריה הכניסה נדיבה המובילה לאזור המגורים הראשי. תקרות בגובה תשעה מטר, תקרות מעוטרות ואור בולט משדרגים את תחושת המימדים, בעוד שהפטיו האחורי הפונה דרום-מערב, הניתן לראותו מהסלון ומחדרי השינה, ממלא את הבית באור טבעי חמים לאורך כל היום.

המטבח עם החלונות מאזן בין צורה לפונקציה עם תכנית גאלי והפריסה הפתוחה, ומציע ארונות מעץ מלא, משטחי קוורץ, בר ארוחת בוקר ומכשירי אוכל מנירוסטה, כולל תנור עם חמישה להבות, מקרר עם דלתות צרפתיות ומדיח כלים.

שני חדרי השינה המוקפים מחוץ לאזור המגורים, כל אחד מהם גדול מספיק להכיל מיטת קינג סייז. חדר השינה הראשי כולל קירות חשופים וכיס קלאסי בעיצוב מותאם אישית, בעוד ששני החדרים מציעים מאוורר תקרה, תקרות מעוטרות ומקום רחב לרהיטים נוספים.

בניין בן שש קומות שנבנה בשנת 1929 והוסב ל-cooperative בשנת 1979, כולל 59 דירות וידוע במצב הפיננסי החזק שלה. השירותים כוללים אבא גר בדירה, אינטרקום וידאו, ומבואה מאובטחת לקבלת חבילות. מימון עד 75 אחוזים מותר. בעלות על פייד-אַ-טרנט מותרת. מס ההפיכה של שני אחוזים משולם על ידי הקונה. חתולים מתקבלים בברכה. כלבים אינם מורשים.

ממוקם בצורה אידיאלית ברחוב אחד מתחנת הרכבת התחתית Q של רחוב 72 ושלושה רחובות מתחנת הרכבת התחתית 6, הדירה נמצאת רק רגעים ממרכז פארק, מזח נהר המזרח, ונוחות בשכונה כולל Whole Foods, Grace's Marketplace, Target ומגוון רחב של יעדים קולינריים, קניות ותרבות.

הזדמנות נדירה ליהנות מחיים שקטים ברמת הגן באחת השכונות המוכרות והנוחות ביותר בצד העליון של מזרח.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.