Уединенная квартира на уровне сада в сердце Ленокс-Хилла, эта прекрасно отремонтированная двухкомнатная квартира предлагает редкое сочетание уединения, естественного света и удобства.

Доступная через главный вестибюль или частный боковой вход, квартира имеет прямой доступ на том же этаже к благоустроенному двору для жителей с зоной для отдыха на свежем воздухе, создавая бесшовное продолжение жилого пространства. Прачечная на этаже, кладовая и велосипедная комната добавляют удобства в повседневной жизни.

Частное фойе открывает просторную планировку с щедрой входной галереей, ведущей в основную жилую зону. Девятифутовые потолки, молдинги и встроенное освещение подчеркивают масштаб, в то время как задний двор, выходящий на юго-запад и видимый из гостиной и спален, наполняет дом теплым естественным светом в течение всего дня.

Кухня с окном сочетает форму и функциональность с гибридной галереей и открытой планировкой, она оборудована массивными деревянными шкафами, кварцевыми столешницами, барной стойкой и бытовой техникой из нержавеющей стали, включая газовую плиту на пять конфорок, холодильник с французскими дверцами и посудомоечную машину.

Две хорошо пропорциональные спальни располагаются по обе стороны от жилой зоны, каждая из которых достаточно велика, чтобы разместить кровать размера "king-size". Основная спальня имеет кирпичную стену и индивидуально разработанный шкаф, в то время как в обеих комнатах установлены потолочные вентиляторы, есть молдинги и достаточно места для дополнительной мебели.

Построенное в 1929 году и преобразованное в кооператив в 1979 году, шестист floors здание состоит из 59 резиденций и известно своими стабильными финансовыми показателями. Услуги включают дежурного супервайзера, видеодомофон и защищенный вестибюль для доставки пакетов. Разрешено финансирование до 75 процентов. Владение pied-à-terre разрешено. Налог на перепродажу в размере двух процентов оплачивается покупателем. Кошки приветствуются. Собак держать запрещено.

Идеально расположенная в одном квартале от станции Q на 72-й улице и в трех кварталах от станции 6, квартира находится в нескольких шагах от Центрального парка, набережной Восточной реки и удобств района, включая Whole Foods, Grace's Marketplace, Target и широкий выбор ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей.

Редкая возможность насладиться спокойной жизнью на уровне сада в одном из самых известных и удобных районов Upper East Side.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.