レノックスヒルの中心にある静かなガーデンレベルの住居で、この美しく改装された2ベッドルームの家は、プライバシー、自然光、便利さの珍しい融合を提供します。

メインロビーまたはプライベートサイドエントランスからアクセス可能なこのアパートメントは、外部座席のある建物のランドスケープされた住人用中庭への同階直接アクセスを特徴とし、リビングスペースのシームレスな拡張を実現しています。フロア内のランドリー、収納、バイシクルルームが日々の便利さを追加します。

プライベートフォイエは広々としたレイアウトに開き、主要なリビングエリアへ向かう大きな入口のギャラリーを備えています。9フィートの天井、クラウンモールディング、埋め込み照明がスケール感を高め、リビングルームとベッドルームの両方から見える南西向きの裏庭は、1日を通して温かい自然光で家を満たします。

窓のあるキッチンは、ハイブリッドのギャレーとオープンなレイアウトで、ソリッドウッドのキャビネット、クォーツのカウンタートップ、朝食バー、五口のレンジ、フレンチドアの冷蔵庫、食器洗い機を含むステンレス製の電化製品を特長としています。

リビングエリアの両側には、キングサイズのベッドを収容できる広さのある2つのバランスの取れたベッドルームがあります。主寝室はむき出しのレンガとカスタムデザインのクローゼットを特徴とし、両方の部屋には天井ファン、クラウンモールディング、追加の家具のための十分なスペースが提供されています。

1929年に建設され、1979年にコーポラティブに改造されたこの6階建ての建物は、59の住居で構成され、財務が強固であることで知られています。アメニティには、常駐の管理人、ビデオインターホン、セキュアな荷物受け取り用のエントランスが含まれます。最大75％の融資が許可されており、ピエダテールの所有が認められています。2％のフリップ税は買い手が支払います。猫は歓迎ですが、犬は許可されていません。

72丁目のQ線から1ブロック、6線から3ブロックの理想的な場所に位置し、アパートメントはセントラルパーク、イーストリバーのエスプラネード、ホールフーズ、グレースマーケットプレイス、ターゲット、そして多様な飲食店、ショッピング、文化的な目的地からすぐの距離です。

アッパーイーストサイドの最も確立された便利な地域の一つで、静かなガーデンレベルの生活を楽しむ稀な機会です。

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.