Una tranquila residencia en el nivel de jardín en el corazón de Lenox Hill, este hermoso hogar de dos habitaciones, magníficamente renovado, ofrece una rara combinación de privacidad, luz natural y conveniencia.

Accesible a través del vestíbulo principal o una entrada lateral privada, el apartamento cuenta con acceso directo al mismo piso al jardín paisajístico del edificio para residentes, que tiene asientos al aire libre, creando una extensión sin interrupciones del espacio habitable. La lavandería en el piso, el almacenamiento y un cuarto para bicicletas añaden comodidad diaria.

Un vestíbulo privado se abre a un diseño expansivo con una generosa galería de entrada que conduce a la sala de estar principal. Techos de nueve pies, molduras de corona e iluminación empotrada realzan la sensación de escala, mientras que un patio trasero orientado al suroeste, visible desde la sala de estar y los dormitorios, llena el hogar de cálida luz natural durante todo el día.

La cocina con ventana equilibra forma y función con un diseño híbrido de pasillo y abierto, con gabinetes de madera maciza, encimeras de cuarzo, una barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable, incluidos una estufa de cinco quemadores, un refrigerador de puertas francesas y un lavavajillas.

Dos habitaciones bien proporcionadas flanquean la sala de estar, cada una lo suficientemente grande como para acomodar una cama king size. El dormitorio principal presenta ladrillos expuestos y un armario diseñado a medida, mientras que ambas habitaciones ofrecen ventiladores de techo, molduras de corona y amplio espacio para muebles adicionales.

Construido en 1929 y convertido en cooperativa en 1979, el edificio de seis pisos comprende 59 residencias y es conocido por sus sólidos estados financieros. Las comodidades incluyen un superintendente residente, intercomunicador de video y un vestíbulo de entrega de paquetes seguro. Se permite financiamiento de hasta el 75 por ciento. Se permite la propiedad de pied-à-terre. Un impuesto de reventa del dos por ciento es pagado por el comprador. Se aceptan gatos. No se permiten perros.

Ubicado idealmente a una cuadra de la estación de metro Q de la calle 72 y a tres cuadras de la estación del tren 6, el apartamento está a momentos de Central Park, el paseo marítimo del East River y las conveniencias del vecindario, incluyendo Whole Foods, Grace's Marketplace, Target y una amplia selección de destinos gastronómicos, comerciales y culturales.

Una rara oportunidad de disfrutar de una vida serena en el nivel de jardín en uno de los vecindarios más establecidos y convenientes de la Upper East Side.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.