$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « Romanian »

O oportunitate comercială excepțională în inima vibrantului sat Patchogue. Situat de-a lungul North Ocean Avenue—unuia dintre principalele coridoare de acces ale satului—147 N Ocean Avenue oferă o vizibilitate deosebită, expunere la trafic zilnic și un potențial excepțional de branding într-unul dintre cele mai căutate districte de afaceri de pe Long Island.

Această clădire de birouri bine întreținută dispune de peste 2.700 de metri pătrați de spațiu profesional de birou, configurat cu gândire, incluzând aproximativ 10 birouri private, o zonă de bucătărie/relaxare, posibilități de recepție și un aranjament flexibil capabil să acomodeze o varietate largă de utilizatori profesioniști, medicali, legali, financiari, creativi sau corporativi.

Una dintre cele mai valoroase active ale proprietății este parcarea sa privată extinsă, cu mai mult de 22 de locuri de parcare dedicate—o facilitate din ce în ce mai rară și foarte dorită în cadrul satului Patchogue, unde parcarea este un bun rar.

Încercuit de centrul prosper al satului, plin de restaurante, magazine, divertisment și activități comunitare pe tot parcursul anului, această locație oferă afacerilor un confort excepțional, trafic consumator solid și acces imediat la unul dintre cele mai rapid crescătoare piețe comerciale de pe Long Island.

Indiferent dacă doriți să înființați sediul companiei dumneavoastră, să vă extindeți afacerea existentă, să ocupați o parte a clădirii în timp ce generați venituri din chirie sau să achiziționați o investiție pe termen lung într-una dintre cele mai bune locații din centrul comitatului Suffolk, 147 N Ocean Avenue oferă o combinație rară de locație, vizibilitate, funcționalitate și potențial de dezvoltare pe viitor.

MLS #‎	1017181
Impozite (pe an)	$14,815
Tip combustibil	Păcură
Tren	0.5 mile: "Patchogue"
	3.5 mile: "Medford"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.