237 Bainbridge Street reprezintă o oportunitate puternică de a achiziționa o clădire multifamilială nou construită cu 8 unități în centrul Brooklyn-ului. Construită în 2013, proprietatea se întinde pe aproximativ 5,989 de metri pătrați și se află într-o clădire de 30 de picioare lățime, oferind un mix dorit de apartamente cu una și două dormitoare. Proprietatea beneficiază de venituri ridicate în loc, cheltuieli foarte scăzute și impozite anuale pe proprietate de 11,231 USD, susținute de o derogare fiscală 421A în vigoare până în 2031. La expirarea perioadei de derogare, viitorii proprietari pot avea oportunitatea de a crește chiria sau de a explora o posibilă conversie în condominiu, sub rezerva aprobărilor aplicabile. Situat la doar 5 minute de mers pe jos de liniile de metrou A/C, 237 Bainbridge oferă acces excelent, fundamentale puternice de investiție și o opțiune foarte atractivă pentru cumpărătorii de schimb 1031.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.